Rustica in pietra nel pittoresco villaggio di montagna di Sonogno

325 000.-

31.10.2026, su homegate.ch

6637, Sonogno

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Sonogno – Affascinante rustico nel cuore del nucleo storico

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sonogno, in Val Verzasca, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese, situato in una posizione particolarmente suggestiva, a pochi passi dalla chiesa e circondato dalle tradizionali case in pietra del nucleo storico.

L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura alpina, con muri in pietra naturale, travi in legno a vista e un caratteristico balcone dal quale si gode una splendida vista sul campanile, sui tetti del villaggio e sulle montagne circostanti.

Il grande vantaggio di questa proprietà è rappresentato dagli importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti: il tetto e le strutture dell’edificio sono stati completamente rifatti, così come le parti esterne, preservando il carattere autentico del rustico.

Attualmente l’immobile viene utilizzato come negozio di souvenir e articoli artigianali. Gli spazi interni, distribuiti su più livelli, offrono interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione.

Per completare la ristrutturazione e adattare l’immobile a un utilizzo abitativo, con la realizzazione di cucina, bagno e relative installazioni, si stima un investimento supplementare indicativo di circa CHF 100’000.–, a dipendenza delle finiture desiderate e delle necessarie autorizzazioni.

Sonogno è uno dei villaggi più caratteristici della Val Verzasca, apprezzato per la sua architettura tradizionale, la tranquillità, la natura incontaminata e gli splendidi paesaggi alpini.

Una proprietà ricca di fascino e autenticità, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personale in uno degli angoli più suggestivi del Ticino, beneficiando degli importanti interventi strutturali già effettuati.

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Sonogno – Affascinante rustico ticinese nel cuore del nucleo storico

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sonogno, in Val Verzasca, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese. La proprietà si trova in una posizione particolarmente suggestiva, a pochi passi dalla chiesa, circondata da tradizionali case in pietra e da un'impressionante cornice montana.

L'edificio conserva il fascino originario dell'architettura ticinese con i suoi muri in pietra naturale, travi in legno a vista e un bellissimo balcone tradizionale in legno con vista sul campanile, sui tetti del villaggio e sulle montagne circostanti.

Un particolare vantaggio di questa proprietà sono i lavori di risanamento già ampiamente eseguiti: il tetto e le strutture dell'edificio sono stati completamente rinnovati. Anche le aree esterne sono state accuratamente risanate, preservando il carattere originale del rustico.

Attualmente l'immobile è utilizzato come negozio di souvenir e artigianato. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e riconversione.

Per l'ulteriore completamento degli interni a scopo abitativo, inclusi cucina, bagno e le necessarie installazioni, si prevedono investimenti aggiuntivi di circa CHF 100'000.–. Tale importo è da intendersi come stima non vincolante e dipende dallo standard di finitura desiderato e dalle autorizzazioni necessarie.

Sonogno è uno dei villaggi più idilliaci della Val Verzasca e incanta per la sua architettura tradizionale, la tranquillità, la natura incontaminata e un paesaggio alpino unico.

Un'opportunità straordinaria per gli amanti delle autentiche case in pietra ticinesi che desiderano realizzare il proprio sogno abitativo in uno dei luoghi più belli del Ticino, senza dover affrontare personalmente i già eseguiti e consistenti lavori di risanamento strutturale.