Villa 4.5 locali di carattere, con giardino pacifico e

1 280 000.-

24.10.2026, su homegate.ch

1439, Rances

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A Rances, questa villa a schiera posteriormente si nasconde nella seconda fila di abitazioni, interamente protetta dalla vista. La ex villa rurale, che è stata convertita in una villa di 4.5 locali nel 1971, ha conservato alcuni elementi originali come lavabi in pietra, travi e piastrelle, che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di luce soffusa durante tutto il giorno. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena iniziano i bei giorni, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadietti integrati si distribuiscono intorno a un comodo pianerottolo, e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o studio. Bellamente disposto e illuminato da diverse aperture che gli portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre un vero e proprio secondo spazio di vita: abbastanza per ricevere famiglia e amici in un bel seminterrato, installare uno studio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo ambiente si accede a una stanza "segreta", e interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalla vista, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois ai piedi del Jura, Rances, offre un ambiente rurale pacifico, a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che mette Yverdon-les-Bains e Losanna a portata di mano.

Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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