Proprietà con 7,5 locali + studio indipendente e garage

9 800.- al mese

24.09.2026, su homegate.ch

1299, Crans VD

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Situata nel molto ricercato villaggio di Crans, questa superba proprietà individuale costruita nel 2011 con materiali tradizionali di alta qualità offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, comfort e immediatezza delle vicinanze con i servizi, le scuole e i trasporti pubblici.
Questa villa luminosa sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera calda, elegante e familiare. La proprietà beneficia di un bellissimo giardino alberato di circa 655 m², curato e perfettamente integrato nell'ambiente residenziale.

PIANO TERRA:
· Ampio ingresso con bagno per gli ospiti
· Grande, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Cucina contemporanea, completamente attrezzata con isola centrale (forno La Cornue)
· Studio con biblioteca, camino e accesso alla seconda terrazza
· STUDIO con ingresso indipendente, completamente arredato con terrazza e giardino privati, ideale per ricevere, alloggiare il personale o accogliere gli ospiti in completa indipendenza

1° PIANO:
· Suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato con doccia
· 2 camere da letto con armadi, di cui 1 con bagno privato
· Bagno
· Ampio locale con accesso indipendente, camino e bagno con doccia; può essere utilizzato come camera degli ospiti, sala giochi o spazio indipendente per il personale

SEMINTERRATO: (non abitabile)
· Sala cinema con proiettore
· Sala fitness
· Cantina climatizzata con area degustazione
· Lavanderia attrezzata
· Locali tecnici
· Ampio locale di deposito sicuro

ESTERNI:
· Ampia terrazza
· Giardino bellissimo e curato
· Jacuzzi per godere appieno dell'ambiente pacifico e verde
· Garage doppio
· 1 posto auto coperto
· Parcheggi esterni multipli
· Cancello elettrico

POSIZIONE IDEALE
· Vicinanza immediata a scuole, negozi e ristoranti
· Fermata dell'autobus a 50m - Linea diretta per le stazioni di Nyon e Coppet
· Accesso rapido a Nyon e all'aeroporto internazionale di Ginevra

Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità in un ambiente residenziale privilegiato.

NOTA: I gatti sono accettati.

AFFITTO MENSILE CHF 9'800.- + CHF 591.- (canone forfettario per le spese accessorie per la manutenzione, compreso il giardiniere 4 volte all'anno per la potatura)
o CHF 10'391.- + spese individuali (elettricità, acqua e pellet secondo il consumo)

DISPONIBILE: subito o secondo accordi