Villa con vista sul lago e le Alpi

3 900 000.-

25.03.2026, su homegate.ch

1299, Crans VD

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Situata sopra il Lago di Ginevra, questa bellissima villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo fascino senza tempo, i suoi spazi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.

Eretta su un terreno di 1.420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, completo di camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con la sua isola centrale, prolungano quest'atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a uno scenario eccezionale.

La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en-suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di ospitare famiglia o ospiti in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.

All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da collettori solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni rendono facile il parcheggio di più veicoli.

Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: propone un'esperienza autentica, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantevole, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!

Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2.000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che si affaccia sul porto, nonché della sua buvette. Vari negozi come un negozio di generi alimentari, ufficio postale, macelleria, salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, medico generico, pediatra, fisioterapista e farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola elementare accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana installato sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.