Terrazza panoramica sul tetto di 93 m² e vista sul lago

1 680 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1422, Grandson

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LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama
All'uscita del borgo storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, offrendo prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi.
Posizionata in una posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², che si affaccia sulla foresta, la residenza beneficia di un contesto particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna procurano una piacevole sensazione di intimità, come se ci si trovasse in una vera e propria isola di natura, quasi isolata dal mondo.
Composta da sole quattro unità abitative distribuite in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura essenziale, le generose superfici vetrate e il carattere intimista.
Ambienti spaziosi e una terrazza panoramica eccezionale
Situato al piano superiore, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m², ovvero una superficie di vendita ponderata di 192 m².
Il vasto spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza coperta di 34,10 m².
Una vera e propria firma di questa proprietà, una terrazza privata sul tetto di 93,40 m² rivela un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Accessibile direttamente con l'ascensore, costituisce uno spazio privilegiato per godere del paesaggio e della tranquillità del luogo.
L'appartamento dispone di un ampio ingresso, di un accesso privato con ascensore e di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di archiviazione completano l'insieme.
Comfort contemporaneo e finiture personalizzabili
I futuri proprietari potranno personalizzare il loro interno grazie a una scelta di finiture di qualità, in particolare per la cucina, i sanitari e i rivestimenti.
La residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che garantisce riscaldamento e raffreddamento, nonché di pannelli fotovoltaici.
Un caveau privato e due posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.
Una situazione privilegiata
Nonostante l'ambiente tranquillo, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente di raggiungere rapidamente la stazione di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza.
Il centro storico di Grandson e le rive del lago sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains si raggiunge in circa dieci minuti in auto.

Disponibilità prevista: estate 2028.

Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.–
Due posti auto interni: CHF 80'000.– in più.

Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo.