Terrazza panoramica sul tetto di 93 m² con vista sul lago

1 720 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1422, Grandson

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LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama
All'uscita del borgo storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, offrendo prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi.
Immerso in una posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sulla foresta, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna procurano una piacevole sensazione di intimità, come se si fosse in una vera isola di natura, quasi isolata dal mondo.
Composta da sole quattro unità abitative distribuite in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura purificata, le sue generose superfici vetrate e il suo carattere intimista.
Aree spaziose e una terrazza panoramica eccezionale
Situato al primo piano, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m², ovvero una superficie di vendita ponderata di 192 m².
L'ampio spazio di vita combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza coperta di 34,80 m².
Una vera firma di questa proprietà, una terrazza privata sul tetto di 93,40 m² rivela un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Accessibile direttamente con l'ascensore, costituisce uno spazio privilegiato per godere del paesaggio e della tranquillità del luogo.
L'appartamento dispone di un ampio ingresso, un accesso privato con l'ascensore e quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano l'insieme.
Comfort contemporaneo e finiture personalizzabili
I futuri proprietari potranno personalizzare il loro interno grazie a una scelta di finiture di qualità, in particolare per la cucina, i sanitari e i rivestimenti.
La residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che assicura riscaldamento e raffreddamento, nonché di pannelli fotovoltaici.
Un caveau privato e due posti auto al coperto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.
Una situazione privilegiata
Nonostante l'ambiente pacifico, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità. Le scuole sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente di raggiungere rapidamente la stazione di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza.
Il centro storico di Grandson e le rive del lago sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains può essere raggiunto in circa dieci minuti in auto.

Disponibilità prevista: estate 2028.

Prezzo di vendita: CHF 1'720'000.–
Due posti auto al coperto: CHF 80'000.– in più.

Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo.