Ampio giardino privato e vista sul lago per questo

1 580 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

1422, Grandson

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LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama
Situato all'uscita del centro storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, dove la tranquillità del luogo è accompagnata da prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi.
La residenza è posizionata su un terreno di oltre 3.000 m², che domina la foresta, e thus beneficia di un ambiente particolarmente preservato. Un retro boschivo dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sul paesaggio offrono una piacevole sensazione di intimità, come se si fosse in una vera e propria isola della natura, quasi isolata dal mondo.
Questa situazione unica offre un raro equilibrio tra serenità, vicinanza alla natura e facilità di accesso ai servizi.
Composta di soli quattro appartamenti distribuiti in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura dalle linee pure, le sue generose superfici vetrate e il suo carattere intimista.
Ampi spazi di vita, in armonia con l'esterno
Situato al piano terra, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie di vendita ponderata di 140 m², con una distribuzione pensata per coniugare comfort, luminosità e qualità della vita.
Il grande spazio di ricezione riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa, prolungata da una terrazza coperta di 30 m².
Un vero e proprio vantaggio di questo immobile è il giardino privato di 455 m², che offre uno spazio esterno di rara generosità. Aperto sul paesaggio e sulla natura circostante, invita a godere appieno delle stagioni in un contesto pacifico e preservato.
La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, spazi di deposito e una lavanderia completano la pianta.
Un'architettura contemporanea e finiture personalizzabili
Particolare attenzione è rivolta alla qualità architettonica, alle proporzioni degli spazi e al rapporto tra interno ed esterno.
I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare il loro appartamento grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, i servizi igienici e i rivestimenti.
Dal punto di vista tecnico, la residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che consente il riscaldamento e il raffreddamento degli appartamenti, nonché di pannelli fotovoltaici. Questi equipaggiamenti sono parte di una concezione che privilegia l'efficienza energetica e il comfort residenziale.
Un caveau privato e due posti auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.
Un posizionamento privilegiato, senza compromessi sull'accessibilità
Sebbene Les Terrasses de Coudrex diano l'impressione di essere isolate dal trambusto quotidiano, sono comunque situate in modo particolarmente vantaggioso.
Le scuole sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente l'accesso alla stazione di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'accesso all'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza.
Il centro storico di Grandson, le rive del lago di Neuchâtel e la stazione sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

Disponibilità prevista: estate 2028.

Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.–
Due posti auto interni: CHF 80'000.– in più.

Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo di questo progetto.