VillaVI | Una nuova casa, progettata intorno alla tua vita

880 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

1690, Villaz-St-Pierre

Tradotto automaticamente

Esclusività STACK Immobiliare

A Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue aree spaziose e la sua configurazione modulare, la Villa A3 è stata progettata per adattarsi al tuo modo di vivere oggi e alle tue esigenze per domani.

Situata alla fine del suo gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 140 m² (in aggiunta a 1/6 dei 1.074 m² di area condivisa). La sua distribuzione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda se si preferiscono camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.

Spazi dove è piacevole vivere

Il piano terra è articolato intorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio sulla terrazza e nel giardino.

Al piano superiore, la distribuzione offre diverse possibilità di layout e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri abitanti.
Il seminterrato offre spazi aggiuntivi preziosi, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.

Un esterno preservato

La Villa A3 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.
Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Un argine vegetato lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre offre più verde e intimità alle ville.

Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioni

La villa beneficia di un concetto energetico attentamente progettato, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto vanta un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.
La cucina, le installazioni sanitarie e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare alcune finiture e alcuni allestimenti in base al progresso dei lavori.

La Villa A3 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.

I vantaggi della Villa A3:
· Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali

· Circa 146 m² di superficie abitabile

· Grande area di vita aperta di circa 52 m²

· Villa situata alla fine ovest

· 2 bagni + 1 WC

· Terrazza e giardino

· Seminterrato che offre spazi aggiuntivi generosi

· Muro antirumore tra il progetto e la strada

· Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici

· Due posti auto inclusi nel prezzo

· Posibilità di personalizzazione

Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.

Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di allestimento della Villa A3 e discutere del vostro progetto.