Casa di carattere degli anni '30
2 450 000.-
20.10.2026, su homegate.ch
1260, Nyon
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Le sue facciate color ocra, ornate da affreschi dipinti, le sue persiane in legno e le sue finestre centinate le conferiscono una personalità rara, molto lontana dalle costruzioni classiche e standardizzate della regione.
All'interno, la casa è luminosa e accogliente.
Il piano rialzato si organizza attorno a un ampio salone d'ingresso che serve una cucina e un soggiorno di 37 m2 aperto su tre orientamenti: due porte-finestre danno direttamente sulla terrazza e sul giardino a sud-est, mentre grandi vetrate catturano la luce a nord-est e a sud-ovest.
Al piano superiore, la camera padronale dispone del proprio walk-in closet, del bagno privato e dell'accesso al balcone.
Il punto di forza di questa proprietà risiede nel piano seminterrato, interamente ristrutturato nel 2009 e dotato di un ingresso indipendente. Comprende un angolo cottura, due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto e un bagno.
Il tutto si sviluppa su un lotto pianeggiante di 545 m2, alberato e parzialmente recintato, completato da un posto auto coperto, diversi posti auto e un deposito per la rimessa.
Abitabile nello stato attuale, la casa offre inoltre un ottimo margine di valorizzazione: dei rinfreschi interni permetteranno di adattarla ai gusti moderni e la zona consente, previa domanda di costruzione, l'aggiunta di un piano supplementare.
- Prezzo CHF
- 2 450 000.-
- CAP
- 1260
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 140
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Weibel & Loeb Real Estate
1260, Nyon
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