Fascino, vista e autenticità, casa indipendente di circa

1 890 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Elegante villa indipendente con vista panoramica sul lago e sulle Alpi a Saint-George

Situata nel incantevole villaggio di St-George, nel cuore di un ambiente verdeggiante e preservato, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione privilegiata che unisce calma, natura e vicinanza ai principali assi di La Côte. La foresta situata sul retro invita a passeggiate a piedi, mentre la casa si apre sul davanti con una vista spettacolare sul Lago Lemano e sulle Alpi.

Distribuita su tre livelli, la casa seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la sua piacevole distribuzione. Ha beneficiato di diverse ristrutturazioni ed estensioni nel corso degli anni, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023, in occasione della creazione dell'eccezionale veranda.

Il piano seminterrato ospita un ampio ingresso con cabina armadio, due camere da letto, nonché la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.

Una scala conduce al piano superiore, vero cuore della casa. Un vasto soggiorno inondato di luce riunisce cucina a vista, sala da pranzo e salotto, con accesso alla terrazza e a un'eccezionale veranda di quasi 40 m². Vero colpo di fulmine, questa stanza vetrata, dotata di un'bella altezza e di un fascino unico, offre uno spazio conviviale ideale per ricevere o condividere momenti in famiglia. Aperta su entrambi i lati, crea un'atmosfera eccezionale tra la foresta sul retro e il panorama sul lago e sulle montagne sul davanti. Dotata di riscaldamento a pavimento e arricchita da una stufa, costituisce un vero prolungamento dello spazio vitale.

Lo stesso livello ospita una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia italiana, WC e lavabo, oltre a un bagno con WC. L'antico ingresso principale, ancora utilizzabile, è attualmente adibito a dispensa e spazio di stoccaggio.

L'ultimo piano comprende due camere da letto con armadi, un ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno.

Questa offerta esclusiva Immosky si distingue in particolare per:

+ Vista panoramica sul Lago Lemano e sulle Alpi
+ Cinque camere da letto distribuite su tre livelli
+ Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
+ Eccezionale veranda di quasi 40 m², vetrata e di grande fascino
+ Importanti ristrutturazioni ed estensioni, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023
+ Accesso diretto alle passeggiate in foresta
+ Carnotzet chiuso, ideale per grigliate, raclette e momenti conviviali
+ Due posti auto coperti

Questa proprietà coniuga spazio, luminosità, natura e panorama. La sua distribuzione familiare, i suoi generosi spazi abitativi e la sua veranda la rendono una casa particolarmente piacevole da vivere, in una cornice privilegiata a St-George.

Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17