Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

2 990 000.-

23.03.2026, su homegate.ch

1132, Lully VD

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Lully (VD) - Ambiente pacifico, volumi generosi, dotazioni di alta gamma
Un ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbana
Idealmente situata nella charmante comune di Lully, a pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, e una vista imprenabile sul lago e le Alpi.
Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.
Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito da locazione.
Materiale nobile e finiture curate:
· Pavimenti in marmo travertino al piano terra
· Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori
· Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita
· Idromassaggio all'aperto, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti eleganti
Tutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.
Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante:
· Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore
· Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile
· Isolamento del tetto rinnovato nel 2017
· Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni
· Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietà
Questa villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di un punto di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, un grande spazio di stoccaggio e spazi di deposito.