Casa unifamiliare a Pfäffikon ZH con potenziale

2 350 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

8330, Pfäffikon ZH

Tradotto automaticamente

In un quartiere residenziale curato e adatto alle famiglie a Pfäffikon ZH, alla fine di un vicolo e adiacente alla zona agricola, si presenta una rara opportunità su un terreno di circa 707 metri quadrati.

L'immobile beneficia di un'esposizione solare per tutto il giorno e di una vista ininterrotta sulle praterie adiacenti verso il lago di Pfäffikon e proseguendo verso le montagne. La posizione tranquilla unisce la privacy e la vicinanza alla natura con i vantaggi di un comune residenziale ben servito.

La casa singola con 5,5 locali su circa 168 metri quadrati è stata costruita nel 1974. La finitura interna e l'impiantistica non corrispondono più agli standard odierni e offrono la possibilità di adattare la casa singola alle moderne esigenze abitative.

Particolarmente interessante è la riserva di indice di sfruttamento esistente. Essa apre diverse prospettive, da una ristrutturazione completa a un ampliamento o rifacimento, fino a un possibile nuovo edificio sostitutivo. In questo modo, la particella offre le migliori condizioni per reinterpretare la posizione speciale con una casa secondo desideri individuali.

Pfäffikon ZH combina un vivere vicino alla natura con un'infrastruttura molto buona. Varie possibilità di acquisto, un buon collegamento con la città di Zurigo e un'ampia offerta sportiva e ricreativa contribuiscono all'elevata qualità della vita. Il Golfclub Hittnau è inoltre raggiungibile in pochi minuti di auto.

L'immobile:
- Casa singola con 5,5 locali con riserva di sfruttamento
- 707 m² di superficie del terreno
- Circa 168 m² di superficie abitabile
- Circa 85 m² di superficie accessoria
- Giardino spazioso con zona relax
- Caminetto e sauna
- Potenziale per ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione sostitutiva
- Vista lago e panoramica ininterrotta
- Adiacente alla zona agricola
- Posizione tranquilla alla fine di un vicolo
- 1 posto garage, 1 carport e 1-2 posti auto esterni