Perla architettonica: Casa unifamiliare con vista panoramica sul pendio vitato

1 680 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

8307, Effretikon

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Questa casa unifamiliare di 6,5 locali con ampliamento su un solo lato, costruita nel 1974, combina il caratteristico linguaggio architettonico degli architetti Esther e Rudolf Guyer con una visione senza tempo dell'abitare. La coppia zurighese ha plasmato un'architettura in cui non è la rigidità della forma, ma l'essere umano e la sua esperienza dello spazio a essere al centro.

Ciò si manifesta qui in modo particolarmente splendido: le diverse aree residenziali sono collegate tra loro tramite livelli sfalsati (split-level) aperti, creando una sequenza di spazi varia e fluida. Gli spazi interni ed esterni sono in stretto dialogo, gli assi visivi conducono verso il verde e i diversi livelli e l'ingresso della luce conferiscono alla casa un'atmosfera davvero speciale.

Allo stesso tempo, la pianta senza tempo e generosa convince per la sua funzionalità quotidiana e, con i suoi 6,5 locali, offre molto spazio per la famiglia, l'home office, gli ospiti o rifugi individuali.

L'elevata qualità abitativa di questa casa si rivela in modo del tutto personale per ognuno: qui ci si sente subito a proprio agio.

Le caratteristiche principali in breve:
- Circa 160 m² di superficie abitabile con 6,5 locali
- Posizione tranquilla in pendenza con vista e ottima esposizione al sole
- Balcone e due posti a sedere coperti, oltre a un prato privato
- Armonioso intreccio tra spazi interni ed esterni
- Open split-levels che collegano fluidamente le zone giorno
- Architettura di Esther e Rudolf Guyer con un'elevata qualità spaziale
- Finiture senza tempo e ampio spazio per riporre oggetti
- Camino interno ed esterno
- Garage con due posti auto e piazzale antistante
- Rifugio antiaereo presente
- Effretikon offre ottimi collegamenti per pendolari verso Zurigo

L'immobile si trova in una tranquilla e sopraelevata posizione in pendenza con una bella vista. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'eccellente esposizione solare.

Il quartiere, ideale per le famiglie, è caratterizzato da case unifamiliari e da un ambiente residenziale piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus, l'asilo e le scuole si trovano nelle vicinanze del quartiere e sono raggiungibili a piedi.

I collegamenti con il trasporto pubblico e privato sono molto buoni. I collegamenti rapidi e diretti con Zurigo rendono Effretikon un luogo ideale per vivere, anche per chi lavora altrove.

Anche l'ambiente vicino alla natura contribuisce in modo essenziale all'elevata qualità abitativa e della vita. Sentieri per passeggiate e aree verdi si trovano nelle vicinanze e invitano al movimento e al relax: che sia una corsa di jogging, una passeggiata con il cane o semplicemente una pausa nel verde.

Chi attribuisce valore a un'elevata qualità abitativa e a una sensazione spaziale armoniosa saprà apprezzare rapidamente l'atmosfera di questa proprietà.
La casa, architettonicamente originale, offre potenziale per un'attenta evoluzione contemporanea.

Saremmo lieti di mostrarvi l'oggetto personalmente e restiamo in attesa di un vostro contatto per concordare un appuntamento per una visita.