attrattive opportunità di investimento con riserva di terreno edificabile nel cuore di

Su richiesta

16.10.2026, su homegate.ch

8645, Jona

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1'314 m2 edificio commerciale con garage interrato
St. Gallerstrasse 84, 8645 Jona
In vendita attraente oggetto di investimento e rendita con riserva di utilizzo. Edificio commerciale interamente locato con spazi per uffici e attività commerciali, negozio, stazione di servizio e garage interrato in una posizione commerciale centrale tra i due centri di Jona e Jona West, con ottimi collegamenti stradali. L'edificio, con il suo negozio della stazione di servizio e gli spazi per uffici e attività commerciali fuori terra, è stato completamente rinnovato nel corso del 2023/24 (tecnologia dell'edificio inclusa l'aria condizionata, involucro dell'edificio (facciata, tetto, finestre)) e modernizzato con investimenti di oltre 2,0 milioni di CHF.

Prezzo indicativo di vendita: CHF 11'500'000

2'904 m2 terreno edificabile / zona residenziale e commerciale
con immobili residenziali e commerciali
St. Gallerstrasse 80, 8645 Jona
In vendita in una posizione residenziale attraente, soleggiata e centrale, terreno edificabile con infrastrutture e fabbricati esistenti in zona residenziale e commerciale a 3 piani (WG3) o zona residenziale (W3), senza obbligo di progettazione architettonica e con piano di edificazione originale. Il terreno edificabile di circa 3'000 m2 offre un grande potenziale per uno sviluppo residenziale con appartamenti in proprietà o in affitto.

349 m2 / impianti / zona pubblica (OeBA)
St. Gallerstrasse, 8645 Jona
Nella zona destinata a costruzioni e impianti pubblici sono possibili solo costruzioni e impianti che servono l'interesse pubblico.

Prezzo indicativo di vendita: CHF 9'500'000

La vendita degli immobili e dei terreni avviene fondamentalmente come insieme unico. La proprietà si riserva il diritto di procedere alla vendita separata dei terreni.