RESERVIERT: Studio medico, ufficio, consulenza? L'immobile perfetto

380 000.-

30.06.2026, su homegate.ch

5622, Waltenschwil

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Attrattivo spazio commerciale con ampie possibilità di utilizzo versatile a Waltenschwil

A Waltenschwil AG vi aspetta uno spazio commerciale curato, luminoso ed estremamente versatile con ingresso separato. Che sia per uno studio professionale, un ufficio di consulenza o una sala formazione - qui si aprono numerose possibilità per imprenditori, liberi professionisti, investitori o acquirenti privati con un senso per i concetti di spazio flessibili.

L'accogliente zona reception, le ampie superfici vetrate con molta luce naturale e l'atmosfera piacevole creano le condizioni ideali per un ambiente professionale ma allo stesso tempo personale. Grazie alla pratica disposizione degli spazi, la pianta può essere facilmente adattata alle esigenze individuali.

Punti di forza:
-Ingresso separato con accesso diretto
-Locali luminosi, accoglienti e curati
-4 posti auto coperti direttamente davanti all'oggetto
-Posto auto aggiuntivo in garage sotterraneo, attualmente utilizzato come locale disponibile (possibile riconversione)
-Possibilità di utilizzo flessibile - ideale per studi medici, uffici, consulenza, formazione o atelier
-Posizione tranquilla con ottima accessibilità e vicinanza ai mezzi pubblici

Per gli acquirenti privati:
L'accesso separato è ideale per liberi professionisti o menti creative che apprezzano un ambiente stimolante.

Per investitori e imprenditori:
La posizione centrale, la buona connessione e l'utilizzo flessibile rendono questa proprietà un investimento stabile nel tempo. Che si tratti di un oggetto a rendita, di uno studio professionale o di una superficie per uffici, l'immobile può essere commercializzato in modo versatile e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.

Posizione:
Waltenschwil convince per la sua posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale, con un eccellente collegamento con i comuni circostanti e l'autostrada A1. Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente offre sia un piacevole contesto lavorativo che un'elevata qualità della vita.

Saremmo lieti di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nell'ambito di una visita personale e restiamo in attesa di un vostro contatto.