Bella casa superbamente ristrutturata

2 550 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1288, Aire-la-Ville

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Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che conduce al centro città, nonché dalle linee degli autobus 40/ 42/ 70/ 83, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, coniugando armoniosamente il fascino dell'antico e l'eleganza del moderno.

Offrendo circa 330 m² utili distribuiti su quattro livelli, è così disposta:

Piano terra: Circa 130 m2

- Un ampio ingresso
- Un WC visitatori
- Cucina attrezzata a vista, di alto livello
- Uno spazio lavanderia con contenitori su misura
- Un soggiorno/salotto accogliente, impreziosito da un'elegante zona con caminetto in pietra naturale.
- Una terrazza intima con jacuzzi (2020), prolungata da un giardino alberato protetto dalla vista.

1° piano: Circa 130 m2

- Una prima camera da letto con spazio contenitore
- Una seconda camera da letto
- Un bagno con doccia e WC
- Una splendida suite padronale con dressing, e bagno con doccia privato, WC separati
L'ultimo livello, inondato di luce, ospita: Circa 70 m2

- Una grande sala giochi modulabile (ufficio o 4ª camera da letto).
- Uno spazio contenitore sotto il sottotetto

Il seminterrato:

- Una grande cantina che può fungere da cantina per il vino
- Un locale tecnico

Caratteristiche:

- Spese generali: 8.000 CHF/anno di cui 4.500 CHF per il riscaldamento (termico a distanza SIG)
- Doppio vetro
- Fibra su tutti e tre i livelli (2020)
- Due posti auto esterni
- Ristrutturazioni nel 1911, 1982, 2004 e 2016

Vero bene d'eccezione, questa proprietà unisce finiture di alto livello, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.
Posizionata idealmente nella piacevole zona di Aire-la-Ville, offre un contesto di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (materne e primarie), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal cuore della città.

Linea per la stazione di Satigny ogni 15 minuti