Casa unifamiliare di nuova costruzione con 5,5 locali da personalizzare (Casa B)

1 265 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

3360, Herzogenbuchsee

Tradotto automaticamente

Una casa da progettare insieme. In Grabenstrasse a Herzogenbuchsee sorgeranno due case unifamiliari in un quartiere residenziale consolidato e a misura di famiglia. L'esistente edificio verrà demolito e la particella n. 1679 sarà suddivisa in due lotti edificabili di circa 458 m² e 488 m². Acquisterete la vostra casa chiavi in mano su progetto, a prezzo fisso e con uno standard di finitura superiore alla media.
Decidete voi
Il progetto edilizio non è ancora stato presentato intenzionalmente. In questo modo avrete un vero margine di manovra. Potrete adottare il concetto di casa esistente con 5½ locali oppure scegliere un altro tipo di abitazione che si adatti alle vostre esigenze. Definiremo la planimetria, la scelta dei materiali e l'equipaggiamento insieme a voi e all'architetto prima di presentare la domanda di costruzione. Una casa personalizzata invece di un prodotto standardizzato.
Il concetto di casa
La casa proposta dispone di 5½ locali su due piani pieni senza falde del tetto, oltre a un seminterrato completo con lavanderia, locale tecnico e due cantine. Ampie superfici finestrate, una zona giorno-pranzo aperta, una zona pranzo in giardino coperta e un balcone al piano superiore caratterizzano l'esperienza abitativa. La superficie abitabile netta è di circa 143 m², la superficie abitabile lorda di circa 181 m².
Finiture e tecnologia
La costruzione avverrà con sistema massiccio per la conservazione del valore. Il riscaldamento sarà affidato a una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento; un impianto fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico. Lo standard include un isolamento acustico elevato, una
Costruzione e involucro edilizio
La costruzione avverrà con sistema massiccio per la conservazione del valore con seminterrato completo. Le pareti perimetrali al piano terra e al primo piano sono realizzate in muratura a doppia parete in mattoni con isolamento termico in lana minerale da 160 mm; i solai sopra il seminterrato e il piano terra, così come le scale, sono in cemento armato. Il tetto a falde in abete massiccio è isolato con 200 mm di lana di roccia e rivestito con tegole piatte; le opere di lattoneria saranno in acciaio cromato o titan-zinco. Finestre con profilo in alluminio-plastica, una porta d'ingresso in alluminio con quintuplo meccanismo di sicurezza e un isolamento acustico elevato fanno parte dello standard.
Calore ed energia
Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Il soggiorno, la camera da letto e lo studio sono dotati di valvole termostatiche elettriche; la produzione di acqua calda avviene tramite la pompa di calore con un serbatoio da 400 litri. Un impianto fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico e riduce permanentemente i vostri costi di gestione.

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