Esperienza abitativa di 7,5 locali con galleria, ascensore

1 795 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

3360, Herzogenbuchsee

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Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande terreno Situata in una posizione preferita ai margini del bosco a Herzogenbuchsee, questa caratteristica casa di architetto del 1980 si distingue.
La casa unifamiliare distaccata di 7,5 locali convince con il suo generoso layout con un concetto di vita aperto, stanze alte e una galleria impressionante sotto il tetto asimmetrico.
Le costruzioni in legno visibili, le grandi facciate di finestre e il camino centrale danno alla casa un carattere caldo e inconfondibile.
Con 231 m² di spazio abitabile, un terreno di 1.728 m² con piscina e stagno, nonché un ascensore, la proprietà offre molta sostanza e possibilità di progettazione.
La casa si presenta in buone condizioni con elementi parzialmente rinnovati e lascia spazio per idee personali di rinfresco.
Saremmo felici di mostrarvi la proprietà dopo una discussione preliminare. Ci auguriamo del vostro contatto.
Programma di locali Piano terra
Un'area di ingresso coperta conduce all'ingresso con bagno per gli ospiti e guardaroba. Il cuore della casa è il grande e spazioso soggiorno e sala da pranzo a due parti con camino centrale, altezza del soffitto elevata e grandi facciate di finestre con vista sul giardino, la piscina e lo stagno. La cucina semi-aperta è direttamente adiacente. Inoltre, c'è una grande stanza con sua cella umida (en-suite, con grande doccia a pavimento) e una stanza aggiuntiva, utilizzabile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.
Piano superiore
Il piano superiore è accessibile tramite l'ascensore in vetro integrato e una scala esterna sulla facciata sud-est. La galleria centrale con vista sul soggiorno offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile sotto il tetto marcato. Da qui, tre stanze e un bagno sono accessibili. L'installazione di una scala interna nella zona della galleria è strutturalmente possibile.
Seminterrato
Accessibile tramite ascensore. Grande locale di cantina centrale con lavanderia, stanza dei giochi riscaldata, cantina naturale, rifugio antiaereo e locale tecnico con riscaldamento e sistema di trattamento dell'acqua per la piscina.
Attrezzature La proprietà combina lo standard di costruzione caratteristico del periodo di costruzione con elementi rinnovati in modo selettivo. Materiali di alta qualità come il granito, il legno visibile e la vitrificazione a grande scala caratterizzano l'interno, mentre l'ascensore, le celle umide rinnovate e la tecnologia della piscina aumentano il comfort di vita. Le principali attrezzature a colpo d'occhio:
· Cucina con copertura in granito, elettrodomestici parzialmente rinnovati (fornelli in ceramica, forno, lavastoviglie)
· Camino centrale nel soggiorno
· Ascensore su tutti i piani (accesso senza ostacoli)
· Cella umida en-suite al piano terra, rinnovata, con doccia a pavimento e accessibile in sedia a rotelle
· Sogetti in poutres di legno visibili e elementi in legno in tutta la casa
· Facciate di finestre grandi, galleria con altezza del soffitto elevata
· Tappeti solari per il riscaldamento della piscina sul tetto
· Piscina esterna con copertura e sistema di trattamento dell'acqua
· Stagno di giardino come elemento di progettazione delle attrezzature esterne
· Accesso diretto al bosco dalla proprietà con il proprio sentiero e porta del giardino
· Spazio antistante coperto / carport, posti auto esterni
· Giardino di tipo parco, con una popolazione di alberi antichi