B&B - Hotel - Ristorante - Appartamenti per vacanze,

590 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3920, Zermatt

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Rapporto qualità-prezzo imbattibile!
CHF 1'100.00/m2 (540 m2) Prezzo di vendita totale CHF 590'000.00

A circa 40 minuti da Zermatt, nell'idilliaco villaggio di montagna di Embd, è in vendita la proprietà polifunzionale «Morgenrot».
L'robusto edificio si trova in una posizione soleggiata su un pendio con una vista panoramica ininterrotta sull'impressionante mondo alpino.

La proprietà è stata originariamente costruita e gestita come hotel-ristorante a conduzione familiare e comprende un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere multiple e un'ampia zona ristorante con terrazza e cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.

Grazie alle unità in proprietà per piani esistenti e all'ampia superficie utile di circa 544 m², l'oggetto offre molteplici possibilità di utilizzo.
L'edificio speciale si estende su quattro piani indipendentemente accessibili e si trova in buone condizioni d'uso.
Attualmente la proprietà consiste in:
Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi rinnovamenti, tra cui alle finestre, alla facciata e l'installazione di un impianto solare per l'acqua calda.

Punti di forza
· Posizione soleggiata in pendio a 1'350 m s.l.m.

· Vista panoramica ininterrotta

· 544 m² di superficie utile

· Terreno 800 m²

· 13 stanze (incl. locali per la ristorazione)

· Cucina molto ben attrezzata e funzionale, buffet, celle frigorifere, ecc.

· Più piani indipendentemente accessibili

· Unità in proprietà per piani già esistenti (sono in vendita 1000/1000)

· Versatile potenziale di riconversione e sviluppo

Possibilità di utilizzo
La proprietà è ideale per diversi concetti:
· Gestione di ristorante e hotel

· Utilizzo parziale come attività gastronomica e/o di alloggio

· B&B

· Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto

· Casa plurifamiliare

· Alloggio per i dipendenti / casa del personale

· Casa unifamiliare molto grande

· Oggetto a rendita con più appartamenti

· Ristrutturazione in 3 – 4 appartamenti di proprietà

· Casa per gruppi o per comunità

· Combinazione con uso parziale residenziale e commerciale

· Combinazione con altre proprietà nel villaggio

· Home Office Hub

· ecc., etc.

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