Delizioso Bed and Breakfast a Eischoll

819 000.-

10.09.2025, su homegate.ch

3943, Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa.

· Vendita come seconda casa (casa vacanza) possibile.

· Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile.

Punti di forza della proprietà
· Entrare e vivere

· Ideale come proprietà da affittare

· Ideale per una famiglia

· Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano

· Paradiso dello sci e della bicicletta

· Circondato da sentieri di trekking mozzafiato

· Occasioni di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti

· Diverse opzioni di parcheggio

Posizione e accessibilità
Eischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è molto facilmente raggiungibile via strada e trasporto pubblico (funivia) durante tutto l'anno.
Il B&B si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia.

Descrizione della proprietà
Questa proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità si aprono a voi.
Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un ingresso accogliente che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o reception separato, ideale per le operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per l'uso quotidiano.
Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la sua doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze hanno anche il loro balcone privato, un extra apprezzato per i vostri ospiti.
L'appartamento al 2° piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di stoccaggio, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un Reduit adiacente.
Nella casa, sono stati posati pavimenti in lastre a basso mantenimento; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a basso mantenimento offre un'atmosfera piacevole.
Riscaldamento della proprietà è ambientalmente friendly via rete di teleriscaldamento da un sistema di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori e al piano terra.
Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può anche essere utilizzato come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.
Davanti alla casa, sei posti auto esterni sono disponibili per l'uso condiviso. Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà.

Concept di stanza
Seminterrato
· Bar / Carnozet

· Seminterrato / Stanza da hobby

· Lavanderia e locale tecnico

Piano terra
· Corridoio

· Cucina

· Soggiorno per la colazione / Soggiorno

· Studio / Reception

· Accesso al seminterrato

Piano superiore
· 5 stanze per gli ospiti con bagno

· Piano superiore

· Appartamento 3,5 locali con balcone

· Mansarda

Ristrutturazioni della casa dal 2015:
· Collegamento alla rete di teleriscaldamento del comune di Eischoll

· Finestre con triplo vetro

· Lucernari con isolamento

· Rete di fibre ottiche

· Pavimenti

I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.

Prezzo di vendita: 819...