VILLA NUOVA 6,5 LOCALI 5 CAMERE DA LETTO DISPONIBILE

1 190 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1687, Vuisternens-devant-Romont

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MAV Immobilier propone a Villariaz, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, questa villa nuova di 6,5 locali, completamente terminata e disponibile immediatamente.
Con le sue 5 camere da letto, 3 bagni, gli spazi esterni e le attrezzature energetiche moderne, offre tutto il comfort ricercato per una vita quotidiana piacevole.
UN INTERNO SPACIOSO E LUMINOSOIl piano terra accoglie una cucina semiaperta con isola centrale, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso che dà accesso diretto alla terrazza di circa 25 m² e al giardino.
Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.
Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e accesso al balcone, nonché un bagno supplementare.
La villa beneficia anche di due balconi.
UN SEMINTERRATO FUNZIONALEIl seminterrato comprende un grande spazio disponibile, nonché una stanza tecnica/lavanderia, che offre uno spazio supplementare apprezzabile per il deposito.
CONFORT & PRESTAZIONI ENERGETICHELa villa beneficia di attrezzature moderne:
· Pompa di calore aria/acqua

· Pannelli fotovoltaici

· Riscaldamento a pavimento

· Vetri tripli

· Persiane elettriche

· Pre-equipaggiamento per una stazione di ricarica elettrica

· CECB AAA

ESTERNI & POSTI AUTOLa villa è situata su un terreno di 373 m².
Dispone di un'area coperta davanti all'ingresso, nonché di 2 posti auto.
UNA SITUAZIONE PIACEVOLEVillariaz beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino a Romont e Bulle.
L'ingresso autostradale di Vaulruz si trova a circa 10 minuti, e Bulle a circa 15 minuti. I trasporti pubblici permettono anche di raggiungere la stazione di Romont.
La villa è terminata, disponibile immediatamente e può essere visitata ora.