Edificio di rendita a Delémont - 9 appartamenti + locale

2 900 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

2800, Delémont

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Prezzo di vendita: CHF 2'900'000.-
Reddito locativo netto: CHF 154'440.- / anno
Reddito netto: circa 5,3 %

In vendita a Delémont, un immobile di rendita misto composto da due edifici residenziali contigui e un edificio commerciale. L'immobile è stato oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2017 e il 2024.

La parte residenziale comprende 9 appartamenti:
- 6 appartamenti di 3 locali, circa 71 m²
- 2 appartamenti di 3 locali, circa 67 m²
- 1 appartamento di 2 locali, circa 40 m²

Le ristrutturazioni hanno interessato in particolare le cucine, i bagni, le scale, le finestre e il seminterrato, completamente isolato e drenato.
Lo spazio commerciale, completamente ristrutturato nel 2020, dispone di due ingressi separati, una vetrina, una porta scorrevole, doppi vetri e tende elettriche.
La proprietà è situata su un terreno di 638 m², con circa 338 m² di superficie costruita e un giardino di circa 300 m². Dispone inoltre di 4 posti auto, cantine e una lavanderia.
La posizione è particolarmente attraente: la stazione ferroviaria di Delémont si trova a circa 350 metri, la Haute École Arc Ingénierie è nelle immediate vicinanze, e ristoranti, scuole e servizi sono rapidamente accessibili.

Caratteristiche principali:
- 9 appartamenti
- 1 spazio commerciale
- Terreno: 638 m²
- Giardino: circa 300 m²
- 4 posti auto
- Cantine e lavanderia
- Immobile ampiamente ristrutturato
- Stazione ferroviaria a circa 4 minuti a piedi
- Posizione centrale a Delémont

Documenti completi forniti solo su presentazione di un certificato finanziario o di una prova di capacità di finanziamento.

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Vendita diretta da parte del proprietario.