MFH a reddito con circa 5,4% di rendita netta

1 446 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

4614, Hägendorf

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Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che consentono un uso misto attraente.

La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, la struttura delle stanze generosa e la posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.

Un vantaggio aggiuntivo è la terrazza e l'area esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per gli ospiti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nella zona circostante, il che migliora ulteriormente la vivibilità della proprietà. Nel complesso, la proprietà è in buone condizioni e offre una combinazione interessante di rendimenti continui, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione centrale con ambiente di vita piacevole
· Buona accessibilità all'infrastruttura della zona circostante
· Piano generoso con disposizione funzionale delle stanze
· Stanze spaziose con opzioni di utilizzo polivalenti
· Divisione pratica per diversi bisogni di vita
· Appartamento 4,5 locali
· Appartamento 2,5 locali
· Monolocale con cucina
· Monolocale con bagno separato
· Attività con equipaggiamento e arredamento completo
· Stato ben curato della proprietà
· Opportunità di rendita attraente
· Terrazza come area esterna aggiuntiva
· Numerose opzioni di parcheggio nella zona circostante
· Area esterna con spazio per soggiornare
· Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza
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