Terreno attraente con potenziale di sviluppo

559 320.-

24.09.2026, su homegate.ch

3823, Wengen

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A Bätzenboden a Wengen, la vendita parziale della parcelle n. 4672 offre un'opportunità interessante per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale in un ambiente alpino attraente. Una superficie di separazione di circa 708 m² è venduta. La superficie di vendita esatta è indicata di conseguenza nel piano di situazione.
La parcelle si caratterizza per le sue possibilità di utilizzo diverse e la sua integrazione nella struttura di insediamento esistente. La superficie di vendita è situata nella zona residenziale W e in parte nella zona residenziale e commerciale WG. Ciò risulta in possibilità di diritto di costruzione diverse a seconda della posizione all'interno della zona. Nella zona residenziale, gli usi residenziali come anche le attività commerciali silenziose sono permessi, mentre la zona residenziale e commerciale offre anche spazio per gli usi commerciali e di ufficio.
L'area attualmente in vendita ospita ancora una fattoria e un ricovero. Questi plasmano la situazione attuale della parcelle, mentre l'uso e lo sviluppo futuri dell'area possono essere pianificati individualmente nel quadro di un nuovo progetto.
L'accesso avviene attraverso una strada di accesso esistente. Il diritto di passaggio necessario sarà regolamentato nel quadro della suddivisione. Poiché la suddivisione definitiva avrà luogo solo in relazione con la vendita, la progettazione concreta dei nuovi confini di proprietà può essere coordinata con l'acquirente.
La combinazione di un luogo attraente, di una superficie di circa 708 m² e di diverse possibilità di zonaggio crea una base emozionante per idee di progetto individuali. Il quadro del diritto di costruzione fornisce una base chiara per la pianificazione e lo sviluppo ulteriore. Le possibilità concrete di un progetto di costruzione futuro devono essere coordinate con le autorità competenti.
Inoltre, esiste la possibilità di acquisire anche la parcelle di costruzione adiacente n. 2565. Un acquisto congiunto apre possibilità supplementari considerevoli, poiché ciò crea una superficie di terreno contigua più grande. Dopo la suddivisione, un raggruppamento delle due parcelle può anche essere esaminato. Ciò dà a un acquirente la possibilità di realizzare un progetto più completo e a lungo termine in un luogo attraente a Wengen.
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