Ampia parcelle di terreno edificabile in una posizione

2 659 980.-

24.09.2026, su homegate.ch

3823, Wengen

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A Bätzenboden a 3823 Wengen BE, si presenta un'opportunità speciale per la realizzazione di un progetto in un ambiente alpino. La parcelle non edificata offre molto spazio per idee individuali e crea una base solida per un concetto residenziale o di vacanza a lungo termine.
Il terreno edificabile è assegnato a una zona residenziale con una densità di utilizzo particolarmente elevata. Ciò crea un ampio margine di manovra per approcci diversi che possono essere integrati armoniosamente nella struttura esistente.
Le norme di costruzione sono chiaramente regolamentate e formano una base affidabile per la pianificazione e la realizzazione. Le altezze, distanze e cifre chiave autorizzate consentono soluzioni architettoniche che sostengono uno sviluppo accurato e compatibile con il luogo. Poiché attualmente non ci sono edifici, non c'è ostacolo a un concetto libero.
L'attribuzione al livello di sensibilità al rumore II sottolinea l'orientamento verso forme di utilizzo silenziose. Le servitù esistenti assicurano lo sviluppo funzionale e fanno parte della struttura giuridica.
Questa offerta si rivolge ai costruttori o agli investitori che apprezzano il quadro speciale di Wengen e desiderano svilupparlo con lungimiranza. La combinazione di dimensioni, portata di utilizzo e zonizzazione chiara crea un punto di partenza convincente per un futuro sostenibile e stabile in valore.
Inoltre, esiste la possibilità di acquisire la parcelle di terreno edificabile adiacente diretta n° 4672. Un acquisto congiunto apre possibilità supplementari considerevoli, poiché crea una superficie di terreno contigua più grande. Dopo suddivisione riuscita, un raggruppamento delle due proprietà può essere esaminato. Ciò offre a un acquirente la possibilità di realizzare un progetto più completo e a lungo termine in una location attraente a Wengen.
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