Piano terra con giardino di 4½ locali con giardino Lotto 4

995 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1958, St-Léonard

Tradotto automaticamente

Claire Immobilier ? Nuova promozione di prestigio a St-Léonard

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di prestigio, idealmente situata nel cuore della affascinante comune di St-Léonard.

Immersa in un ambiente tranquillo, verde e perfettamente connesso alla regione, questo indirizzo offre un raro equilibrio tra serenità e prossimità urbana.

Il permesso sarà rilasciato a marzo 2027, attualmente in fase di preavviso positivo da parte della comune, con data di consegna a dicembre 2028.

Questa residenza riservata, composta da soli quattro appartamenti, seduce per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Di dimensioni contenute, garantisce ai suoi futuri abitanti calma, privacy ed esclusività.

Lotto n4 ? Appartamento di 4½ locali in piano giardino con terrazza e giardino privato

Lavori e consegna
Inizio lavori previsto: nel corso del 2027
Consegna stimata: dicembre 2028

Scoprite questo magnifico appartamento di 125 m² abitabili, situato al piano giardino di una residenza nuova a St-Léonard. Questo immobile d'eccezione unisce comfort moderno, volumi generosi e spazi esterni privati, in un contesto di vita tranquillo e verdeggiante.

Caratteristiche principali
Tipo: Appartamento su carta (vendita sulla carta)
Disponibilità: dicembre 2028
Locali: 4½
Camere da letto: 3
Servizi igienici: 2
Superficie abitabile: 125 m²
Terrazza privata: 14 m²
Giardino privato: 40 m²
Anno di costruzione: 2026
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore (riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria)
Posti auto: Sì, obbligatorio

Disposizione
Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina aperta, moderna e funzionale
Suite padronale con bagno privato
Due camere supplementari, ideali per bambini, ufficio o ospiti
Secondo bagno
Cantina inclusa
Lavanderia privata

Accessori
Posto auto esterno: CHF 12'000.? in più
Posto auto coperto: CHF 30'000.? in più

Vivere a St-Léonard
Situata in posizione elevata, la residenza beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nelle immediate vicinanze, potrete usufruire di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.
St-Léonard: fascino, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce per la sua posizione strategica, la sua atmosfera da villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre inoltre numerose attività sportive e ricreative: escursioni, mountain bike, sci, infrastrutture sportive, ecc.

I suoi punti di forza:
A 5–10 minuti da Sion e Sierre
Stazione FFS e rete di autobus
Ambiente tranquillo e verdeggiante
Negozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimità
Attività culturali e sportive variegate
Una cornice ideale per famiglie, lavoratori o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Forte attrattività del Vallese centrale
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Progetto nuovo con eccellente potenziale di valorizzazione

Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento d'eccezione in un luogo privilegiato, dove fascino, tranquillità e modernità si incontrano.

Contattateci oggi stesso per ottenere informazioni complementari o per ricevere il dossier di vendita completo.

CONTATTO E VISITA
Madame Claire Vizit
E-mail:
Mobile: +41 79 260 00 04