Piano giardino 4½ locali con giardino Lotto 4

995 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier ? Nuova promozione di lusso a St-Léonard

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di lusso, ideale situata nel cuore della charmante comunità di St-Léonard.

Nascosta in un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso alla regione, questa indirizzo offre un raro equilibrio tra serenità e vicinanza urbana.

Il permesso sarà rilasciato nel marzo 2027, attualmente sotto preavviso positivo della comunità, con una data di consegna nel dicembre 2028.

Questa residenza confidenziale, composta da sole quattro unità abitative, seduce con la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. A scala umana, garantisce ai suoi futuri abitanti calma, intimità ed esclusività.

Lotto 4 ? Appartamento 4½ locali al piano giardino con terrazza e giardino privato

Lavori e consegna
Inizio lavori previsto: 2027
Consegna stimata: dicembre 2028

Scoprite questo magnifico appartamento di 125 m², situato al piano giardino di una nuova residenza a St-Léonard. Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno, volumi generosi e spazi esterni privati in un ambiente pacifico e verde.

Caratteristiche principali
Tipo: Appartamento su piano
Disponibilità: dicembre 2028
Locali: 4½
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Superficie abitabile: 125 m²
Terrazza privata: 14 m²
Giardino privato: 40 m²
Anno di costruzione: 2026
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore (riscaldamento a pavimento e acqua calda)
Posti auto: Sì, obbligatori

Disposizione
Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina aperta, moderna e funzionale
Camera da letto principale con bagno privato
Due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, studio o ospiti
Bagno secondario
Incluso cantina
Lavanderia privata

Annessi
Posto auto esterno: CHF 12'000.- in più
Posto auto coperto: CHF 30'000.- in più

Vivere a St-Léonard
La residenza, situata sulle alture, beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potrete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.
St-Léonard: charme, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico ? compreso il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comunità offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.

I suoi vantaggi:
5-10 minuti da Sion e Sierre
Stazione ferroviaria e rete di autobus
Ambiente pacifico e verde
Negozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimità
Attività culturali e sportive variegate
Un contesto ideale per famiglie, professionisti o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Alta attrattiva del Valais centrale
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Progetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazione

Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.

Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier di vendita completo.

CONTATTI E VISITA
Sig.ra Claire Vizit
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Mobile: +41 79 260 00 04