MANSARDA 3½ LOCALI CON AMPIA TERRAZZA - LOTTO 1

975 000.-

06.11.2025, su homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alta gamma, ideale nel cuore della charmante comunità di St-Léonard. Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficiando di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.

Questa residenza confidenziale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.

Lotto n. 1: Mansarda 3,5 locali con ampia terrazza
Scoprite una mansarda eccezionale di 108 m² abitabili, situata all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 108 m²
Terrazza privata: 35 m²

Disposizione
Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
Cucina moderna aperta e completamente attrezzata
Camera da letto principale con bagno privato
Camera aggiuntiva ideale per bambini, studio o camera per gli ospiti
Secondo bagno
Cantina privata
Lavanderia privata

Annessi
Posto auto esterno: CHF 12'000.- in più
Posto auto coperto: CHF 30'000.- in più

Lavori e consegna
Inizio lavori: 2026
Consegna stimata: dicembre 2028

Il permesso sarà rilasciato nel marzo 2027, attualmente sotto preavviso positivo della comunità con una data di consegna nel dicembre 2028.

Vivere a St-Léonard
La residenza, situata sulle alture, beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potrete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.
St-Léonard: charme, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comunità offre anche numerose attività sportive e di svago: trekking, mountain bike, sci, strutture sportive, ecc.

I suoi vantaggi:
5-10 minuti da Sion e Sierre
Stazione ferroviaria e rete di autobus
Ambiente quieto e verde
Negozi, scuole, ristoranti, servizi vicini
Attività culturali e sportive variegate
Un ambiente ideale per famiglie, professionisti o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Fortissima attrattiva del Vallese centrale
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Progetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazione

Interessati a questa proprietà rara?
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.

Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier di vendita completo.

CONTATTO E VISITA
Sig.ra Claire Vizit
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Mobile: +41 79 260 00 04