ATTICO 3½ LOCALI CON GRANDE TERRAZZA - LOTTO 1

975 000.-

06.11.2025, su homegate.ch

1958, St-Léonard

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Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi un nuovo sviluppo di prestigio, idealmente situato nel cuore della incantevole comune di St-Léonard. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, pur beneficiando di eccellenti collegamenti con il resto della regione, questa realizzazione offre un perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza urbana.

Questa residenza riservata si distingue per un'architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta da soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un contesto esclusivo, intimo e preservato.

Lotto n1 – Attico di 3.5 locali con ampia terrazza
Scoprite un attico d'eccezione di 108 m² abitabili, situato all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura verso l'esterno.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 108 m²
Terrazza privata: 35 m²

Disposizione
Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
Cucina moderna a vista e completamente attrezzata
Suite padronale con bagno privato
Camera supplementare ideale per bambini, ufficio o spazio per ospiti
Secondo bagno
Cantina privata
Lavanderia privata

Accessori
Posto auto esterno: CHF 12'000.– in più
Posto auto coperto: CHF 30'000.– in più

Lavori e consegna
Inizio dei lavori: corso 2026
Consegna stimata: Dicembre 2028

Il permesso sarà rilasciato a Marzo 2027, attualmente soggetto a parere positivo da parte del comune, con una data di consegna a dicembre 2028.

Vivere a St-Léonard
Situata in posizione elevata, la residenza gode di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nelle immediate vicinanze, potrete usufruire di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.
St-Léonard: fascino, natura e qualità della vita
Tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce per la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre anche numerose attività sportive e ricreative: escursioni, mountain bike, sci, strutture sportive, ecc.

I suoi punti di forza:
A 5–10 minuti da Sion e Sierre
Stazione FFS e rete di autobus
Ambiente calmo e verdeggiante
Negozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimità
Attività culturali e sportive variegate
Un contesto ideale per famiglie, lavoratori o pensionati

Perché investire a St-Léonard?
Forte attrattività del Vallese centrale
Posizione strategica tra due centri urbani
Ambiente ricercato e qualità della vita superiore
Progetto nuovo con eccellente potenziale di valorizzazione

Interessato/a a questo bene raro?
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento d'eccezione in un luogo privilegiato, dove fascino, tranquillità e modernità si incontrano.

Contattateci oggi stesso per ottenere informazioni complementari o per ricevere il dossier di vendita completo.

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Madame Claire Vizit
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