A3 - Les Vignobles de l'Arche - attico 3.5 locali

784 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - ATTICO NUOVO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche - Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e panorama alpino

Scoprite questo bello, nuovo attico di 3.5 locali, situato in una piccola residenza moderna con solo quattro appartamenti, nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde di Leytron.
L'architettura curata, che combina mélèze e vetro, si integra armoniosamente nell'ambiente. La posizione dominante consente una bella vista sulle montagne e la pianura del Rodano.
Un interno funzionale e luminoso
L'appartamento comprende:
· Entrata con ripostiglio
· Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
· Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Camera da letto principale di circa 14 m² con bagno privato
· Camera da letto aggiuntiva di circa 12 m²
· Bagno con vasca, WC e lavabo
· Spazio per una lavatrice
· Cantina privata inclusa nel prezzo di vendita
Un bello spazio esterno privato
· Terrazza di 17 m²
· Orientamento sud-ovest, con sole pomeridiano e serale
· Un ampio spazio esterno per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o offrire ai bambini uno spazio di gioco a proximità immediata del soggiorno.
Attrezzature e comfort
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Pannelli fotovoltaici
· Persiane elettriche nel soggiorno
· Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza
· Contatori separati per ogni appartamento
· Area di gioco comune verde
· Piccola PPE con quattro appartamenti
Posizione
La residenza beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del villaggio e dalle sue comodità, tra cui la panetteria e la farmacia.
L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. La strada per Ovronnaz e le sue terme è anch'essa vicina.
Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano calma, luce e prossimità alla natura senza allontanarsi dalle comodità.
Allegati
Due posti auto sono venduti separatamente:
Posto auto esterno: CHF 15'000.-
Posto auto coperto: CHF 30'000.-
Cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Un appartamento nuovo con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una bella opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.
Per ottenere il dossier dettagliato o organizzare una presentazione del progetto, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier al 077 405 02 36
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