Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago - Villa

2 900 000.-

27.09.2026, su homegate.ch

6577, Ranzo

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In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.
La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.
La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.
Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.
Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.
Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.
Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.
Residenza secondaria già autorizzata.
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In una delle posizioni più belle e soleggiate del Gambarogno vi aspetta questa affascinante villa con piscina e una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.
La posizione elevata e l'orientamento ottimale garantiscono numerose ore di sole – anche in inverno – così come una splendida vista sul lago dai soggiorni, dalle ampie terrazze, dal giardino e dall'area piscina.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti.
Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta, due camere da letto con ciascuna il proprio bagno, un accogliente giardino d'inverno riscaldato e un'impressionante terrazza panoramica.
L'appartamento al piano giardino con accesso separato offre un soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, atelier e altre stanze. Le zone giorno si aprono sul generoso giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina. Da qui la vista spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.
La storia di questo particolare immobile è strettamente legata alla produzione del famoso pane di Sant'Abbondio. L'ex casa con panetteria è stata completamente ristrutturata, preservandone il carattere originale e combinandolo con comfort abitativi moderni. Pompa di calore, moduli solari e sistema di aspirazione centrale completano l'attrezzatura contemporanea.
Gli spazi dell'ex panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.
Che si tratti di una casa multigenerazionale, di una prestigiosa residenza privata o di un esclusivo domicilio per le vacanze – questo straordinario immobile unisce storia, spazi generosi, sole e una vista sul lago da sogno. Il nuovo porto di San Nazzaro e il confine italiano sono raggiungibili in breve distanza.
L'uso come residenza secondaria è già autorizzato.