Villa esclusiva con rustico e piscina / Exklusive Villa

3 900 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

6645, Brione sopra Minusio

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RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA
Questa villa incredibile e questo incantevole rustico, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul golfo di Locarno, si trovano nel pittoresco villaggio di Brione s./Minusio. La villa, spaziosa e luminosa, conquista per i suoi ambienti generosi e per la splendida apertura verso il panorama circostante. Le ampie vetrate e gli spazi esterni permettono di godere appieno della vista sul lago, creando un’atmosfera elegante e rilassante. A impreziosire ulteriormente questa straordinaria proprietà vi sono un’esclusiva area wellness, dedicata al benessere e al relax e un curato giardino che invita a vivere appieno gli spazi esterni e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio. Il rustico, ristrutturato e ampliato nel 2017 con cura e attenzione ai minimi dettagli, combina sapientemente materiali tradizionali come pietra e legno con tecnologie moderne, come infissi a triplo vetro e riscaldamento a termopompa. Questo connubio di elementi rende la proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali, che però non vogliono rinunciare a una vista spettacolare e a una posizione invidiabile. Il rustico è registrato come commerciale-turistico, il che consente di affittarlo senza limitazioni durante tutto l’anno.

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA
In una posizione privilegiata nel pittoresco villaggio di Brione sopra Minusio si trova questa proprietà eccezionale, composta da una villa spaziosa e da un affascinante rustico ristrutturato con stile. Entrambi gli edifici offrono una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul golfo di Locarno. La villa, inondata di luce, colpisce per i suoi ampi spazi, la sua eleganza e l'impressionante connessione tra interno ed esterno. Le grandi vetrate e gli spazi esterni permettono di godere appieno della vista, creando un'atmosfera elegante e rilassante. Un'esclusiva area wellness, ideale per momenti di totale relax, e un giardino curato completano la proprietà, creando ulteriori rifugi privati all'aperto, ideali per godersi la quiete e la vista spettacolare. Il rustico, ristrutturato e ampliato nel 2017 con grande cura e attenzione ai dettagli, combina abilmente materiali tradizionali come pietra naturale e legno con tecnologie moderne, come infissi con triplo vetro e riscaldamento a pompa di calore. Questa combinazione rende la proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali che non vogliono rinunciare a una vista spettacolare e a una posizione invidiabile. Il rustico è registrato come immobile commerciale-turistico, offrendo così la possibilità di un affitto illimitato durante tutto l'anno.