Seconda casa - Villa con piscina e vista panoramica - Villa

2 900 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

6577, Ranzo

Tradotto automaticamente

In una delle posizioni più belle e soleggiate del Gambarogno vi aspetta questa incantevole villa con piscina e una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.
La posizione sopraelevata e l'orientamento ottimale garantiscono numerose ore di sole – anche in inverno – così come una splendida vista sul lago dai soggiorni, dalle ampie terrazze, dal giardino e dall'area piscina.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti.
Al piano superiore si trovano un'ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta, due camere da letto con il proprio bagno, un accogliente giardino d'inverno riscaldato e un'impressionante terrazza panoramica.
L'appartamento al piano giardino con accesso separato offre una zona giorno con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Le zone giorno si aprono sul generoso giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina. Da qui lo sguardo spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana fino ad Ascona e Locarno.
La storia di questa proprietà speciale è strettamente legata alla produzione del famoso pane di Sant'Abbondio. L'ex casa con panetteria è stata completamente ristrutturata, preservandone il carattere originale e combinandolo con il comfort abitativo moderno. Pompa di calore, moduli solari e impianto di aspirazione centralizzato completano l'attrezzatura contemporanea.
Gli spazi dell'ex panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.
Che come casa multigenerazionale, residenza privata rappresentativa o esclusiva dimora per le vacanze – questo straordinario immobile unisce storia, spazi generosi, sole e una vista sul lago da sogno. Il nuovo porto di San Nazzaro e il confine italiano sono raggiungibili in breve distanza.
L'uso come residenza secondaria è già autorizzato.
------------------------------------------------------
In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.
La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.
La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.
Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.
Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.
Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.
Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.
Residenza secondaria già autorizzata.