Situato centralmente a Baar con vista sul verde: 114 m2 e

1 895 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

6340, Baar

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Questo luminoso appartamento di 4,5 locali al 3° piano è situato a Baar, nella seconda fila di edifici rispetto alla stazione e orientato verso l'area verde interna. La stazione è a proximità immediata, ma dal soggiorno si guarda alle chiome degli alberi invece che ai binari. La facciata, i pavimenti del balcone e l'impianto di riscaldamento sono già stati rinnovati, e potrete sviluppare l'arredamento interno secondo le vostre idee.

Dati chiave / punti di forza:

- Numero di locali: 4,5
- Anno di costruzione: 1998
- Superficie abitabile: circa 114 m2
- Balconi: 2 balconi coperti, totale circa 18 m2
- Bagni: 2 (1x doccia e 1x vasca da bagno)
- Generazione di calore: Gas (rinnovato nel 2017)
- Distribuzione di calore: Radiatori, riscaldamento a pavimento nei corridoi e nei bagni
- Ascensore
- Compartmento di cantina
- 1 posto auto sotterraneo per CHF 45'000.-
- Cucina separata con piano di lavoro in granito e apparecchi V-ZUG
- Parquet nelle stanze da letto e nel soggiorno
- Armadi a muro dal pavimento al soffitto in tutte le stanze da letto e nell'ingresso
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Rinnovamento comune: facciata e pavimenti del balcone 2026, bruciatore a gas 2017
- Stato: molto ben mantenuto
- Potenziale di modernizzazione in cucina, pavimenti e bagni
- Seconda fila rispetto alla stazione, con un'area verde con un parco giochi tra di loro
- Bella vista e buona illuminazione
- Stazione, ristoranti, possibilità di shopping e centro del villaggio a piedi
- e altro.

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