Appartamento terrazza tranquillo 4.5 locali a Baar

Su richiesta

12.05.2026, su homegate.ch

6340, Baar

Questo moderno appartamento di 4.5 locali convince con spazi di vita attraenti e una grande terrazza in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini. Rilassatevi nel jacuzzi privato o rigeneratevi nella sauna della casa. La cucina designer elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è perfetta per i gourmet. In una posizione di primo ordine, questa casa offre una qualità di vita elevata per gli abitanti esigenti e con una piccola ristrutturazione, potete personalizzarla secondo le vostre idee.
L'oggetto in un colpo d'occhio :
Superficie abitabile : 165 m²
Terrazza/Balcone : 174 m²
Numero di locali : 4.5
Locale di lavoro separato al 1° piano con finestra o ingresso indipendente (circa 40 m²), direttamente accanto all'appartamento
Punti di forza :
Disposizione spaziale generosa con locali inondati di luce
Camera principale molto spaziosa
Cucina moderna con superficie di lavoro in granito
Parquet in legno di ciliegio nobile e finestre alte con vetro isolante triplo
Sauna e jacuzzi privati sulla grande terrazza
Quartiere adatto ai bambini in una posizione tranquilla
Posizione e ambiente :
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini con una vista panoramica e un'esposizione solare ottimale. Il centro di Baar è a solo pochi minuti. I trasporti pubblici, gli accessi autostradali e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili.
La vostra nuova casa vi aspetta !
Lasciatevi incantare da questo appartamento terrazza e prenotate una visita già oggi. Un oggetto di questa classe è raro e non sarà disponibile a lungo !
Per ulteriori informazioni o una visita, il signor Richard Lüdi di Lage A Immobilien è a vostra disposizione.
T 041 727 62 60 ·

Descrizione dettagliata : L'appartamento si trova all'indirizzo Weinberghöhe 27 a Baar, in un edificio costruito nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2020 e 2021. Con una superficie totale di circa 400 m², ripartita tra spazi di vita e secondari, offre molto spazio e comfort per gli abitanti esigenti. Alcuni dei punti di forza di questo appartamento sono la grande terrazza, una sauna e un jacuzzi, che offrono una detente perfetta.
Breve descrizione :
· Tipo di oggetto : Appartamento terrazza 4.5 locali
· Indirizzo : Weinberghöhe 27, 6340 Baar
· Anno di costruzione : 2006
· Ristrutturazioni : 2020 e 2021
· Quota di valore : 51/1'000 (escluso parcheggio sotterraneo)
· Stato del fondo di ristrutturazione al 31.12.2023 (CHF 20'976)
· Superficie :· Superficie abitabile netta : 164.71 m²
· Superficie secondaria : 234.87 m²
· Superficie totale : 399.58 m²

· Punti di forza :· Rivestimenti di pavimento di alta qualità
· Attrezzatura moderna e cucina designer Stuber
· Due bagni moderni e eleganti con doppio lavabo, WC e piani di lavoro in granito
· Grandi terrazze
· Sauna
· Jacuzzi
· Lavaggio e asciugatura nel locale di lavoro
· Grande laboratorio
· Ristrutturazioni complete
· 2 posti auto nel garage sotterraneo. Il garage è già predisposto per una stazione di ricarica elettrica.

Descrizione dettagliata :
Superficie abitabile e disposizione : L'appartamento si estende su una superficie abitabile netta di 164.71 m² e dispone di un piano di attico ben pensato. L'ingresso (6.98 m²) conduce alla cucina moderna e spaziosa (13.96 m²), che è equipaggiata con un'isola designer Stuber con una cucina a gas e una fiamma wok, nonché con elettrodomestici V-Zug. La zona di pranzo adiacente (16.79 m²) e il soggiorno luminoso (29.45 m²) offrono molto spazio per i momenti di convivialità e di relax. Un grande corridoio (23.2 m²) collega le stanze e crea un'atmosfera ariosa. Bagni : Ci sono due bagni moderni : un bagno con doccia (7.93 m²) e un bagno con vasca da bagno (5.49 m²).
Locali secondari : Un grande locale di lavoro (8.76 m²), che può anche essere utilizzato come lavanderia, nonché un ripostiglio (17.02 m²) offrono sufficiente spazio di stoccaggio. Un punto di forza particolare è la sauna (3.62 m�...