Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e

695 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

3766, Boltigen

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A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che offre una qualità della vita e della residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza con la stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista panoramica fantastica sulla valle.

La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curatamente rinnovata parzialmente tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.
Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.

Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e permettono una locazione facile.
Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale viva che dà a questa proprietà un carattere speciale.
Sia che si tratti di una proprietà locativa, di un investimento a lungo termine, di una casa di famiglia o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · 4,9% di rendita lorda
· Completamente affittato
· Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato)
· Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato)
· Appartamento 1,5 locali nel sottotetto (affittato)
· 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach
· 8 minuti in auto da Zweisimmen
· 20 minuti in auto da Saanen
· Posizione elevata e soleggiata
· Rinnovamento continuo
· Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026
· Stato ben curato
· Appartamenti spaziosi e luminosi
· Vista meravigliosa
· Doppio garage (affittato)
· Disponibile come residenza secondaria (casa vacanza)
· Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni)
· Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach
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