Casa multifamiliare con possibilità di sviluppo

4 750 000.-

24.05.2026, su homegate.ch

6203, Sempach Station

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Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince per la sua posizione centrale e ben collegata ai trasporti a Sempach Station, nonché per la sua stabile locabilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai servizi di acquisto, alle scuole e ad altre infrastrutture rende l'immobile particolarmente interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.

Gli appartamenti beneficiano di un'ottima accessibilità e di una zona residenziale molto richiesta, il che favorisce a lungo termine un rendimento solido e una locazione sostenibile.

Qui non mancherà nulla. Approfittatene e convincetevi con i vostri occhi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: · Posizione centrale
· Vicinanza diretta alla stazione ferroviaria
· Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta
· Eccellente collegamento con il trasporto pubblico
· Attrattiva qualità abitativa
· Flessibilità per gli investitori
· Lucrative opportunità di rendimento
· Potenziale di apprezzamento del valore
· 5 unità abitative
· Un ufficio/attività commerciale (negozio) PT 224 m² + locali ausiliari in piano seminterrato 154 m²
· 2.5 locali 1° piano 55.6 m²
· 5.5 locali 1° piano 116.6 m²
· 3.5 locali 1° piano 76.9 m²
· 4.5 locali 2° piano 100.6 m²
· 3.5 locali 2° piano 72.0 m²
· Piano seminterrato: rifugio antiaereo (24 persone)
· 3 posti auto coperti
· 9 posti auto scoperti
· Impianto fotovoltaico (124 moduli, 44,64 kW/h)
· Area giardino
Interessato? Saremo lieti di accompagnarla in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Le comunicheremo il valore di mercato attuale del suo immobile, in modo discreto e senza impegno! È interessato a un primo confronto conoscitivo senza impegno? Non esiti a contattarci. Restiamo in attesa di un suo contatto.