Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

1 800 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1678, Siviriez

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Una proprietà rara a Siviriez, con molte possibilità!

Due abitazioni, un bel terreno e un ambiente privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.
Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.

Con le sue due abitazioni separate, i suoi spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere a più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.

Una proprietà con molte possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e che beneficia di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di resa.

Abitazione 1: 113m²
Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera calda.
· Piano terra
· Entrata con armadi a muro
· Lavanderia
· Locale tecnico
· Garage

· 1° piano
· Corridoio di distribuzione
· 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m²
· Bagno familiare
· Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto
· Accesso al balcone

· 2° piano
· Soggiorno/cinema in mezzanine
· Mansarda

Abitazione 2: 81m²
Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata.
· Piano terra
· Corridoio di distribuzione
· Cucina
· Sala da pranzo
· Soggiorno
· Bagno
· WC

· 1° piano
· 2 belle camere da letto
· 2 uffici
· Accesso al balcone
· WC

Caratteristiche comuni:
La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni.
· Locale tecnico comune
· Pompa di calore con sonda geotermica 2022
· Pannelli fotovoltaici 2022
· Ammorbiditore d'acqua 2017
· Sostituzione delle finestre 2014
· Ristrutturazione delle facciate

Esterni:
La proprietà rivela un grande giardino, esposto in modo bello, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile.
· Grande giardino, esposto in modo bello
· Ampia terrazza
· Pavillon da giardino di tipo chalet
· Orto
· Barbecue
· Robot tagliaerba

Parcheggio:
· 1 garage singolo
· 2 garage doppio
· 2 posti auto esterni

Una proprietà da scoprire:

Configurazione rara e possibilità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e allo stesso tempo lascia aperta la porta a numerosi progetti.
Due abitazioni, bei volumi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un insieme che merita veramente una visita per apprezzare tutto il suo potenziale.

Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:

Charlotte Lalancette

026 652 81 63