Proprietà commerciale polivalente con tre appartamenti e

3 950 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

4704, Niederbipp

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Allgemein Proprietà residenziale e commerciale polivalente in una posizione centrale a Niederbipp
In una posizione centrale e ben collegata a Niederbipp, questa proprietà residenziale e commerciale polivalente è in vendita. L'edificio combina spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi con tre appartamenti, offrendo possibilità di utilizzo interessanti per le aziende, gli investitori o i proprietari occupanti.
Gli spazi commerciali sono distribuiti su più piani e comprendono un totale di circa 1.600 m² di spazio utilizzabile. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, gli ambienti sono adatti, tra l'altro, allo stoccaggio, al commercio, alla logistica, all'artigianato, alla produzione o ad altri usi commerciali.
L'offerta di spazi polivalenti è completata da due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale apre possibilità attraenti di locazione, di occupazione proprietaria o di sviluppo futuro.
La posizione centrale direttamente di fronte alla stazione di Niederbipp e l'accesso rapido al collegamento autostradale A1 offrono condizioni ottimali per i dipendenti, i clienti, i fornitori e i residenti.
Descrizione dell'oggetto La proprietà dispone di spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi su più piani. Un ascensore per persone e merci di una capacità di carico di fino a 1.000 kg consente un trasporto di merci confortevole all'interno dell'edificio. Per la consegna efficiente, è disponibile una rampa di carico e un accesso facile per i camion di consegna.
Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modi diversi e offrono alle aziende di diversi settori condizioni attraenti. I posti auto esterni e interni completano l'offerta.
La proprietà comprende anche le seguenti unità residenziali:
· Due appartamenti di 3,5 locali
· Un appartamento di 4,5 locali
Grazie alla combinazione di diversi tipi di utilizzo, la proprietà offre prospettive interessanti, che sia come proprietà in affitto, come sede aziendale con spazio di vita aggiuntivo o per un'occupazione proprietaria parziale.
Ambiente La proprietà si trova in una posizione centrale a Niederbipp, nel cantone di Berna. La stazione, la posta e diverse strutture commerciali sono direttamente di fronte. Grazie a questa posizione, tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili.
La stazione di Niederbipp offre buoni collegamenti con i trasporti pubblici verso le comunità e i centri circostanti. La posizione è anche ben collegata per il traffico individuale e le merci: il collegamento autostradale A1 in direzione Berna e Zurigo è a solo pochi minuti di auto.
La combinazione di posizione centrale, buona visibilità e accessibilità eccellente con i trasporti pubblici e privati rende la posizione attraente sia per gli utenti commerciali che per i residenti.