Obiettivo commerciale flessibile con unità abitativa sulla

1 190 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

4538, Oberbipp

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Obiettivo commerciale flessibile con unità abitativa sulla strada principale A Oberbipp, un obiettivo commerciale polivalente è in vendita, che comprende un'officina di riparazione auto completamente operativa e un appartamento spazioso di 5,5 locali. L'appartamento è attualmente affittato per 1.800 CHF al mese e genera così entrate locative stabili di 21.600 CHF all'anno. La proprietà è situata su un terreno di 1.069 m² in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, con un accesso rapido all'autostrada A1.
L'officina è completamente attrezzata e si presta ideale per la continuazione dell'attività esistente o per altre utilizzazioni commerciali o artigianali. Il terreno spazioso offre sufficiente spazio per i parcheggi dei clienti, le aree di stoccaggio o le estensioni di edificio. La combinazione di spazio commerciale e unità abitativa affittata rende questo obiettivo particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli utenti autonomi che desiderano combinare il soggiorno e il lavoro nello stesso luogo.
Questa offerta di Immobilia Suisse vi propone:
- Posizione centrale direttamente sulla strada principale con una visibilità eccellente
- Terreno con 1.069 m² di spazio e un potenziale di sviluppo
- Appartamento di 5,5 locali affittato, di circa 138 m², con entrate mensili di 1.800 CHF
- Officina di riparazione auto di circa 85 m² più stoccaggio di circa 50 m²
- Vicino all'autostrada A1 e alla stazione di Oberbipp
- Accesso separato all'appartamento
- Oltre 50 posti auto esterni e un'area circostante spaziosa
- Possibilità di utilizzo variate con un potenziale di espansione
e molto altro ancora?
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