VillaVI | Una nuova casa, progettata intorno alla tua vita

890 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1690, Villaz-St-Pierre

Tradotto automaticamente

Esclusività STACK Immobiliare

A Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue stanze spaziose e configurazione modulare, la Villa B1 è stata progettata per adattarsi al tuo stile di vita di oggi e alle tue esigenze di domani.

Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 188 m² (in aggiunta a 1.074 m² di aree comuni). La disposizione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda che si privilegino camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.

Spazi dove è piacevole vivere

Piano terra è centrato attorno a un ampio spazio di vita aperto di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino.

Al piano superiore, la disposizione offre diverse possibilità di organizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri abitanti.
Il seminterrato fornisce spazi aggiuntivi di valore, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una flessibilità reale nell'uso quotidiano.

Un esterno preservato

La Villa B1 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.
Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Una scarpata verde lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre fornisce più verde e intimità alle ville.

Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioni

La villa beneficia di un concetto energetico progettato con cura, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto vanta un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.
Cucina, servizi igienici e materiali sono stati selezionati con cura, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare determinate finiture e disposizioni in base al progresso del cantiere.

La Villa B1 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.

I vantaggi della Villa B1:
· Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali

· Circa 146 m² di superficie abitabile

· Ampio spazio di vita aperto di circa 52 m²

· Villa situata alla fine ovest

· 2 bagni + 1 WC

· Terrazza e giardino

· Seminterrato che offre spazi aggiuntivi generosi

· Scarpata verde antirumore tra il progetto e la strada

· Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici

· Due posti auto inclusi nel prezzo

· Posibilità di personalizzazione

Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.

Contattaci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di disposizione della Villa B1 e discutere del tuo progetto.