Bella casa superbamente rinnovata

2 550 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1288, Aire-la-Ville

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Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.

Offre circa 330 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli, ed è disposta come segue:

Piano terra: circa 130 m²

- Un ampio ingresso
- Un bagno per gli ospiti
- Una cucina attrezzata di alta gamma
- Uno spazio lavanderia con armadi su misura
- Un soggiorno/salotto caldo, sublimato da un elegante caminetto in pietra naturale.
- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato dalle vedute.

1° piano: circa 130 m²

- Una prima camera da letto con spazio di archiviazione
- Una seconda camera da letto
- Un bagno con doccia e WC
- Una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privata, WC separati
L'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:

- Una grande sala da gioco modulabile (ufficio o 4° camera da letto).
- Uno spazio di archiviazione sotto il tetto

Semi-interrato:

- Una grande cantina per il vino
- Uno spazio tecnico

Caratteristiche:

- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (termico a distanza dal SIG)
- Vetro doppio
- Fibra su tre livelli (2020)
- Due posti auto esterni
- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016

Un vero e proprio bene di eccezione, questa proprietà combina finiture di alta gamma, eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.
Idealemente situata nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asili e scuole primarie), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal cuore della città.

Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti