Duplex in attico di 4,5 locali

610 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1475, Autavaux

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Molto bello duplex di 120m2 abitabile situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nuovo, situato a 1475 Montbrelloz/ comune di Estavayer.

Questo bel appartamento è accessibile con un ascensore e fa parte dell'ensemble di sviluppo Flore e Sens.

La sua composizione è la seguente:

Un grande soggiorno e cucina aperta di oltre 40m2, due camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un bagno con vasca da bagno, un balcone-terrazza semicoperto.

Al 1° piano di questo bel duplex, una camera da letto di 23m2 e un bagno con doccia.

A disposizione, una cantina e uno o due posti auto in aggiunta.

L'edificio è conforme agli standard Minergie, riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Dati tecnici:

· Minergie

· Riscaldamento a pavimento

· Pannello fotovoltaico

· Pompa di calore

· Vetri tripli

· Tende automatizzate

· Fibra ottica

· Pavimentazione

· Parquet in quercia

· Bagno con tutti i comfort: rivestimento del pavimento in piastrelle, rivestimento delle pareti in ceramica, attrezzatura completa

· Cucina attrezzata: piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inossidabile, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica

· Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

Posti auto:

· Posto auto in garage sotterraneo CHF 30'000.- in aggiunta per ogni posto, con pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica.

Servizi:

· Cassetta delle parcelle connessa

· Possibilità di installare una stazione di ricarica individuale nel parcheggio sotterraneo

· Facilità all'aperto sviluppate in partenariato con un paesaggista specializzato per promuovere la biodiversità

· Molti posti auto coperti per la mobilità dolce

· Un contratto di energia per garantire un'installazione ad alta prestazione e una manutenzione sostenibile delle attrezzature tecniche.

Lei è ben consigliato, ben accompagnato