Duplex d'eccezione di 470 m2 a Champel

8 950 000.-

20.07.2026, su homegate.ch

1206, Ginevra

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Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere di Champel, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e esclusiva. La residenza offre ai suoi proprietari il privilegio unico di godere di un parco privato che si affaccia sull'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita. Occupando i 4° e 5° piani, questo superbo duplex ha una superficie abitabile di 429 m². Beneficia di diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. È stato prestato particolare attenzione nella scelta dei materiali e nella progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con un requisito assoluto di qualità e funzionalità. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e per la ricezione degli ospiti. L'appartamento è distribuito come segue: 4° Piano <ul><li>Sala home theater;</li><li>Bagno con doccia e WC;</li><li>Lavanderia;</li><li>Locale tecnico;</li><li>Cantina;</li><li>Spazio di stoccaggio.</li></ul> Una scala interna collega armoniosamente i due piani. 5° Piano <ul><li>Ampio ingresso;</li><li>Corridoio di distribuzione;</li><li>WC per gli ospiti;</li><li>Cucina completamente attrezzata con accesso a una terrazza;</li><li>Sala da pranzo adiacente alla cucina;</li><li>Soggiorno con accesso a una seconda terrazza;</li><li>Due camere da letto con cabine armadio;</li><li>Una camera da letto con bagno annesso;</li><li>Due bagni.</li></ul> Questo piano ospita anche una spaziosa suite padronale, dotata di: <ul><li>Un armadio su misura realizzato in legno raro,</li><li>Un bagno con doccia,</li><li>Un bagno con idromassaggio in finiture di alta gamma.</li></ul> La suite dispone inoltre di un ufficio annesso e di un accesso privato al giardino d'inverno e al giardino, rafforzando il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale. Osservazioni La residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne. Due ascensori per auto consentono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità. Due posti auto privati e due cantine completano questa proprietà, rispondendo appieno alle esigenze di un vivere urbano di alta gamma.