La Magione - Saint-Pierre-de-Clages

990 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1955, Chamoson

Tradotto automaticamente

L'agenzia IMMO-Maret-Bonvin vi presenta in esclusiva:

Un progetto di trasformazione di una casa di carattere - Autorizzazione di costruire in vigore

Nel cuore del villaggio storico di Saint-Pierre-de-Clages, nel comune di Chamoson, scoprite un'opportunità immobiliare rara: l'acquisto di una casa di carattere accompagnata da un progetto di trasformazione completo che beneficia di un'autorizzazione di costruire in vigore.
La proprietà è venduta nel suo stato attuale, prima della ristrutturazione, con un progetto architettonico completato che consente la trasformazione di questa casa emblematica in diversi appartamenti di alta gamma.
L'intero progetto è stato progettato per preservare l'identità e il carattere dell'edificio mentre si creano spazi di vita moderni, luminosi e confortevoli.

UN PROGETTO PRONTO PER ESSERE REALIZZATO:

Uno dei principali vantaggi di questa opportunità risiede nel suo progresso amministrativo.
Il progetto di trasformazione è già definito e beneficia di un'autorizzazione di costruire in vigore, che consente al futuro acquirente di prendere in carico il progetto e di impegnarsi nella sua realizzazione su una base chiara e concreta.
I piani e la specifica dettagliata delineano i lavori e le attrezzature pianificate.
Il concetto architettonico combina armoniosamente:
- il fascino di una casa storica
- volumi generosi
- spazi esterni privilegiati
- appartamenti con configurazioni diverse
- annessi, cantine e aree comuni.

IL PROGETTO DI TRASFORMAZIONE:

Piano terra - Appartamento di 3,5 locali
Il progetto prevede la creazione di un appartamento che beneficia di un'apertura piacevole verso l'esterno.
Avrà una terrazza coperta e una terrazza libera.
Gli spazi di vita saranno organizzati intorno a un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, in uno spirito contemporaneo e conviviale.
Uno spazio aggiuntivo con un bagno è anche pianificato a questo livello.

1° piano - Appartamento di 4,5 locali
Il primo piano accoglierà un appartamento spazioso di 4,5 locali.
Il progetto prevede una bella terrazza di circa 60 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita.
Un ufficio indipendente è anche integrato nel concetto.
La distribuzione pianificata mette l'accento sulla luminosità, i volumi e una relazione privilegiata con l'esterno.

Mansarda - Appartamento di 5,5 locali
La mansarda sarà trasformata in un appartamento di 5,5 locali con un carattere particolarmente marcato.
La progettazione permetterà di mettere in valore i bei volumi sotto il tetto nonché l'architettura esistente dell'edificio.
Un galetas completa anche il progetto a questo livello.

Piano inferiore
Il progetto comprende anche tre cantine e diverse aree tecniche e comuni necessarie per il corretto funzionamento della proprietà.

Parcheggio:
La magione beneficia anche di sei posti auto nel garage, messi a disposizione dei futuri occupanti, offrendo così un comfort apprezzabile e una soluzione di parcheggio perfettamente adattata al progetto.

UN PROGETTO CHE VALORIZZA L'EREDITÀ ESISTENTE:
L'obiettivo della trasformazione è quello di conservare l'anima della magione mentre si adatta l'edificio alle esigenze di una casa moderna.
Le visualizzazioni di presentazione costituiscono proiezioni del risultato atteso dopo la realizzazione dei lavori e permettono di rappresentare l'atmosfera e il potenziale degli spazi futuri.
La ristrutturazione non è ancora stata eseguita.
L'acquirente prende in carico l'edificio esistente nonché il progetto di trasformazione, i suoi piani, la sua specifica dettagliata e la sua autorizzazione di costruire in vigore.

SAINT-PIERRE-DE-CLAGES - Un indirizzo di carattere:
Situato nel cuore del Vallese, Saint-Pierre-de-Clages è un villaggio riconosciuto per il suo patrimonio, la sua autenticità e la sua qualità della vita.
Circondato da vigneti e montagne, il villaggio beneficia di una situazione privilegiata mentre rimane rapidamente accessibile dai principali centri della pianura ...