Casa di villaggio caratteristica a Châtillon

350 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

2843, Châtillon JU

Tradotto automaticamente

Una proprietà autentica con volumi generosi, che offre belle possibilità di ristrutturazione e di allestimento.
Situata nel cuore del villaggio di Châtillon, a pochi minuti da Delémont, questa casa di villaggio costruita nel XIX secolo sedurrà gli amanti degli edifici antichi alla ricerca di un progetto immobiliare personalizzato.
La proprietà si estende su un terreno di 546 m² e consiste in due parti separate: un'abitazione principale distribuita su due livelli e un'area di grange in cui è stata intrapresa la sistemazione di una seconda abitazione.
Con i suoi volumi generosi, elementi architettonici tradizionali e numerose superfici annessi, questa proprietà offre un potenziale interessante per una famiglia, un artigiano o un acquirente che desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione.

Layout interno

Abitazione principale
Piano terra
L'ingresso serve le varie stanze, tra cui un soggiorno di circa 21,5 m², una cucina con sala da pranzo, uno studio che può accogliere diverse funzioni, nonché le aree di circolazione.
Questo livello include anche una dispensa e una stanza tecnica che ospita le installazioni di riscaldamento e una doccia, un WC e un'area lavanderia.
Primo piano
Il piano accoglie due camere da letto con dimensioni confortevoli di circa 15 m² e 23 m², nonché una camera da letto en suite di 9 m², un bagno dotato di vasca da bagno e le aree di circolazione.
L'insieme presenta possibilità di riorganizzazione e modernizzazione secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.

Area di grange - Seconda abitazione da completare
La seconda parte dell'edificio è un vero e proprio vantaggio per gli acquirenti che desiderano sfruttare ulteriormente i volumi esistenti.
Con una superficie di circa 81 m², comprende un progetto di appartamento il cui lavoro è stato avviato, ma che attualmente si trova in stato grezzo.
La distribuzione prevista include un soggiorno di circa 29 m², una cucina, tre camere da letto e un bagno.
I lavori di finitura devono essere proseguiti, in particolare per quanto riguarda l'attrezzatura tecnica, gli impianti sanitari e le finiture interne.

Esterni e annessi
La proprietà beneficia di un giardino parzialmente recintato, sistemato con alberi e piante. Questo spazio esterno offre un ambiente piacevole nel villaggio.
Varie superfici annessi completano l'insieme, tra cui:
· Due garage chiusi di circa 28 m² e 29 m²

· Un'officina di circa 17 m²

· Una cantina e un locale di deposito

· I solai offrono superfici aggiuntive da allestire

Questi vari spazi conferiscono alla proprietà una vera e propria versatilità e possono soddisfare le esigenze di una famiglia o di un acquirente che cerca possibilità di deposito e di lavoro manuale.

Riscaldamento e attrezzatura tecnica
La casa principale dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori.
L'attrezzatura è vecchia e dovrà essere presa in considerazione nel programma di ristrutturazione. È inoltre da considerare il lavoro di modernizzazione energetica.

Stato generale e potenziale di ristrutturazione
La proprietà richiede lavori di ristrutturazione e modernizzazione significativi.
Oltre alla modernizzazione degli spazi interni, sono da prevedere interventi sulla copertura, la struttura, le finestre e determinate installazioni tecniche.
L'area di grange, attualmente in fase di trasformazione, richiederà un'attenzione particolare per permettere il completamento del progetto di allestimento.
Questa situazione rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che desiderano ripensare gli spazi e valorizzare il potenziale dell'edificio, preservandone il carattere originale.

Posizione e ambiente
Châtillon è un villaggio giurassiano apprezzato per il suo ambiente rurale e la sua vicinanza a Delémont, raggiungibile in pochi minuti in auto.
La proprietà si trova nel centro del villaggio, in un quartiere principalmente composto da case e vecchie f...