1'367 m² di terreno edificabile a Zihlschlacht, zona

1 000 000.-

13.09.2026, su homegate.ch

8588, Zihlschlacht

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In una posizione tranquilla e rurale a Riet vicino a Zihlschlacht, questo terreno attraente con una superficie totale di 1'367 m² è in vendita.
La parcelle è situata nella zona villaggio D2 e offre possibilità interessanti per una futura nuova costruzione. Sono permessi, tra gli altri, edifici residenziali e utilizzi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. A causa della dimensione della proprietà, essa è adatta sia per costruttori privati che per investitori e sviluppatori di progetti.

Attualmente, un vecchio edificio residenziale non abitabile con una remise del 1810 è situato sulla proprietà. L'edificio è elencato nella valutazione ufficiale esistente come un oggetto di demolizione non abitabile. Pertanto, il potenziale di sviluppo della proprietà è in primo piano.
Una particolarità della proprietà è il diritto storico del forno registrato nel registro fondiario, con tre cosiddetti obiettivi nel Hudelmoos. Queste paludi storiche servivano un tempo per l'estrazione di torba per il riscaldamento delle case. Le tre aree obiettivo assegnate comprendono circa 470 m² secondo i documenti storici e sono ora situate nella zona naturale protetta del Hudelmoos.

La proprietà offre così una combinazione interessante di potenziale di sviluppo, luogo di residenza tranquillo e unicità storica.

Zihlschlacht è situato in una zona rurale e tranquilla tra Bischofszell e Amriswil. La località offre un alto valore residenziale e ricreativo con molta natura, campi e foreste nella zona circostante. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati nel villaggio, e altri negozi e servizi sono rapidamente accessibili nelle comunità circostanti.
La posizione a Riet è particolarmente convincente a causa della sua tranquillità e della sua vicinanza alla riserva naturale del Hudelmoos.

Dati chiave in un colpo d'occhio
Indirizzo: Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Numero di proprietà: 2478
Superficie della proprietà: 1'367 m²
Zona di costruzione: Zona villaggio D2
Superficie dell'edificio: ca. 183 m²
Superficie del giardino: ca. 1'085 m²
Strada/sentiero: ca. 64 m²
Acqua corrente: ca. 35 m²
Edificio esistente: Edificio residenziale con remise
Anno di costruzione: ca. 1810
Volume dell'edificio: ca. 1'017 m
Stato dell'edificio: Oggetto di demolizione non abitabile secondo la valutazione ufficiale
Utilizzo D2: Residenziale, nonché utilizzi commerciali e di servizio moderatamente disturbanti
Sviluppo: Fondamentalmente 2 piani completi più tetto possibile
Altezza della facciata massima: ca. 8,50 m
Altezza totale massima: ca. 13,00 m
Lunghezza dell'edificio massima: ca. 40 m
Distanza di confine: Fondamentalmente 4 m
Particolarità: Diritto storico del forno registrato
Diritto del forno: 3 aree obiettivo storiche nel Hudelmoos
Superficie delle aree obiettivo: ca. 470 m²
Posizione: Tranquilla, rurale e vicina alla natura
Adatta per: Costruttori privati, investitori e sviluppatori di progetti
Potenziale di sviluppo: Casa unifamiliare, casa a schiera o piccola costruzione residenziale multifamiliare, a seconda del progetto e dell'approvazione

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