Un'opportunità di investimento nel cuore di Pully
Su richiesta
08.09.2026, su homegate.ch
1009, Pully
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L'edificio beneficia di una visibilità eccezionale e di un importante flusso quotidiano. La sua posizione, all'interno di un polo che raggruppa negozi, servizi, banche e studi medici, costituisce un luogo di primo ordine per attività terziarie.
L'edificio sviluppa una superficie PPE di 812 m², di cui 699 m² attualmente affittati, e ospita inquilini di primo piano come uno studio medico, una banca e uno spazio di cassaforte privata. I contratti di locazione in vigore, conclusi fino al 2030 e 2031, garantiscono una visibilità eccellente sui ricavi futuri e assicurano una stabilità locativa particolarmente ricercata.
L'insieme genera attualmente un reddito lordo annuo di CHF 247'064, derivante da contratti di lungo termine conclusi con occupanti solidi. Questa sicurezza locativa, associata a una posizione premium nel cuore di Pully, conferisce a questo bene un profilo patrimoniale particolarmente attraente.
Destinato sia agli investitori privati che a quelli istituzionali, questo bene riunisce le qualità essenziali di un investimento immobiliare di primo ordine: una localizzazione strategica, ricavi sicuri e un potenziale di valorizzazione durevole.
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 1009
- Superficie
- 812
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Queriaud Bastien
1820, Montreux
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