Nuova costruzione di 6,5 locali adatta alle famiglie con molto spazio abitativo

1 069 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

3365, Grasswil

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Nuova costruzione di 6.5 locali adatta alle famiglie con molto spazio abitativo
Questa generosa casa bifamiliare di 6.5 locali a Grasswil/Seeberg unisce un'architettura moderna, una disposizione degli spazi adatta alle famiglie e un vivere a stretto contatto con la natura. Circa 219 m² di superficie abitativa netta sono distribuiti su tre piani e offrono molto spazio per la vita comune, il relax e il lavoro da casa. Cinque stanze utilizzabili in modo flessibile, due bagni, pratici locali accessori e un attraente giardino con area esterna rendono la Casa C una casa versatile. La fase di pianificazione in corso consente inoltre agli acquirenti di adattare le finiture interne in aree selezionate secondo le proprie preferenze.

Al piano terra, l'area progettata con concetto aperto per cucinare, vivere e mangiare costituisce il fulcro della casa. Secondo la pianificazione del progetto, sono a disposizione circa 57,8 m². La superficie generosa può essere suddivisa armoniosamente in zone cucina, pranzo e soggiorno, mentre le superfici vetrate garantiscono un'atmosfera accogliente e molta luce naturale. Il collegamento diretto con la zona giardino e terrazza estende lo spazio abitativo verso l'esterno. Per la cucina è riservato un budget di CHF 28'000.- IVA inclusa.

Un'ulteriore stanza al piano terra può essere arredata a seconda delle necessità come ufficio, camera per gli ospiti, per i bambini o camera da letto. Un bagno e un ripostiglio garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Al piano superiore si trovano quattro stanze di dimensioni piacevoli e un secondo bagno. Ciò consente di separare chiaramente le zone di ritiro private dalla vita familiare. Lo spazio previsto per la galleria o il sottotetto crea una superficie aggiuntiva e versatile.

Una lavanderia privata, una cantina e un locale per biciclette con funzione di corridoio al piano seminterrato completano l'offerta di spazi. Lo standard previsto comprende finestre in plastica-alluminio con triplo vetro isolante, riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico. In questo modo, la casa combina il comfort abitativo contemporaneo con un concetto energetico ben studiato.

I punti di forza in breve
· ca. 219 m² di superficie abitativa netta
· ca. 57,8 m² di zona giorno, pranzo e cucina aperta
· 6,5 locali su tre piani
· cinque stanze utilizzabili in modo flessibile
· due bagni
· spazio per galleria o sottotetto pianificato
· lavanderia privata, cantina e locale per biciclette
· finestre con triplo vetro isolante
· riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
· impianto fotovoltaico previsto
· zona giardino e terrazza secondo la pianificazione del progetto
· 2 posti auto esterni disponibili

Posizione e dintorni

Grasswil fa parte del comune di Seeberg e offre un ambiente residenziale tranquillo e rurale, con grande vicinanza a campi, boschi e paesaggi aperti. Passeggiate, tour in bicicletta e altre possibilità di svago partono praticamente dalla porta di casa. L'asilo e la scuola si trovano nel comune o nelle immediate vicinanze.
Contemporaneamente, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: secondo i dati del progetto, Herzogenbuchsee dista circa 7 minuti di auto, Burgdorf circa 13 minuti, Langenthal circa 14 minuti e Berna circa 28 minuti. Le possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti di auto. In questo modo, la posizione combina il vivere vicino alla natura con ottime condizioni per famiglie e pendolari.

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