Spaziosa casa di nuova costruzione con 6,5 locali, giardino e galleria

1 069 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

3365, Grasswil

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Spaziosa casa di nuova costruzione con 6.5 locali, giardino e galleria
Questa attraente casa bifamiliare con 6.5 locali a Grasswil/Seeberg si distingue per la sua generosa superficie abitativa, la zona giorno-pranzo dal design aperto e l'area esterna adatta alle famiglie. Su circa 219 m² di superficie abitativa netta, vi attende un concetto di spazio ben studiato su tre livelli con cinque stanze flessibili e un ambiente abitativo contemporaneo. L'architettura moderna, le stanze luminose e la possibilità di contribuire alla scelta dei materiali e delle finiture interne nella fase attuale di progettazione creano le condizioni ideali per una casa su misura. La Casa A è ideale per famiglie o coppie che desiderano coniugare ampio spazio, privacy e un vivere a contatto con la natura con una buona accessibilità regionale.

Già al piano terra, la sua chiara organizzazione trasmette una piacevole sensazione di spaziosità. L'area aperta destinata alla cucina, al soggiorno e alla zona pranzo comprende circa 57,8 m² secondo la pianificazione del progetto e costituisce il cuore della casa. Ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un legame armonioso con l'area giardino e terrazza. La cucina può essere progettata secondo i desideri degli acquirenti nell'ambito del budget previsto di CHF 28'000.- inclusa l'IVA.

Una stanza aggiuntiva al piano terra può essere utilizzata flessibilmente come ufficio, camera per gli ospiti, stanza per bambini o camera da letto. Un bagno e un pratico ripostiglio completano questo livello abitativo. Al piano superiore sono disponibili quattro stanze di dimensioni piacevoli e un ulteriore bagno. In questo modo, la casa offre spazio sufficiente per genitori, bambini, ospiti e smart working. La galleria o il sottotetto pianificati ampliano il potenziale d'uso e creano ulteriori possibilità per il relax, il lavoro o lo stoccaggio.

Nel seminterrato si trovano una lavanderia privata, una cantina e un locale per biciclette con funzione di corridoio. Lo standard di finitura pianificato comprende, tra l'altro, finestre in plastica e alluminio con triplo vetro isolante, riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono concepite in modo moderno e possono essere parzialmente personalizzate durante la fase di progettazione in corso.

I punti di forza in sintesi
· ca. 219 m² di superficie abitativa netta
· ca. 57,8 m² di zona giorno-pranzo-cucina aperta
· 6.5 locali su tre livelli
· cinque stanze flessibili
· due bagni
· galleria o sottotetto pianificato
· lavanderia privata, cantina e locale per biciclette
· finestre con triplo vetro isolante
· riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
· impianto fotovoltaico previsto
· area giardino e terrazza secondo la pianificazione del progetto
· 2 posti auto esterni disponibili

Posizione e dintorni
Grasswil fa parte del comune di Seeberg e offre un ambiente residenziale tranquillo e rurale, molto vicino a campi, foreste e paesaggi aperti. Passeggiate, giri in bicicletta e altre opportunità di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. L'asilo e la scuola si trovano nel comune o nelle immediate vicinanze.
Al contempo, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: Herzogenbuchsee si trova a circa 7 minuti di auto secondo le indicazioni del progetto, Burgdorf circa 13 minuti, Langenthal circa 14 minuti e Berna circa 28 minuti. Le possibilità di shopping sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Così, la posizione coniuga il vivere a contatto con la natura con ottime condizioni per le famiglie e i pendolari.

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