Moderna casa con 6,5 locali e concetto di spazio ben studiato

1 039 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

3365, Grasswil

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Moderna casa con 6,5 locali e concetto di spazio ben studiato
Questa moderna casa bifamiliare con 6,5 locali a Grasswil/Seeberg combina un concetto di spazio ben studiato, ambienti luminosi e uno standard di finiture contemporaneo. Su circa 213 m² di superficie abitabile netta si distribuiscono tre piani ben organizzati con cinque locali utilizzabili in modo flessibile, due bagni e pratici locali accessori. L'area giorno open space, il proprio giardino con zona esterna e la galleria prevista conferiscono alla casa un carattere attraente. La Casa B si rivolge a famiglie e coppie che desiderano combinare un'abitazione spaziosa in un ambiente vicino alla natura con brevi tempi di percorrenza verso i centri regionali.

Il piano terra è caratterizzato dall'area open space dedicata a cucina, soggiorno e zona pranzo. Con circa 52,5 m², questo spazio offre molto spazio per la vita familiare condivisa, un ampio tavolo da pranzo e una confortevole zona soggiorno. Le superfici vetrate portano molta luce naturale nella vita quotidiana e aprono la zona giorno verso il giardino e la terrazza. La cucina sarà progettata in base ai desideri dell'acquirente; per questo è previsto un budget di CHF 28'000.- inclusa l'IVA.

Una stanza aggiuntiva sullo stesso piano può essere utilizzata come ufficio in casa (home office), camera per gli ospiti, stanza per bambini o camera da letto. Il piano terra è completato da un bagno e da un ripostiglio separato. Al piano superiore si trovano altri quattro locali con dimensioni piacevoli oltre a un secondo bagno. La distribuzione crea zone di ritiro chiare e rimane al contempo flessibile per le diverse fasi della vita. La galleria o il sottotetto previsto aprono ulteriori possibilità di utilizzo.

Il piano seminterrato offre una propria lavanderia, una cantina e un pratico locale per biciclette con funzione di corridoio. Le finestre in plastica-alluminio con triplo vetro isolante, il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico sottolineano il moderno concetto energetico. Nella fase di progettazione attuale, i materiali selezionati e gli elementi delle finiture interne possono ancora essere adattati ai desideri personali.

I punti forti in breve
· ca. 213 m² di superficie abitabile netta
· ca. 52,5 m² di zona giorno, pranzo e cucina open space
· 6,5 locali su tre piani
· cinque locali utilizzabili in modo flessibile
· due bagni
· galleria o sottotetto previsto
· propria lavanderia, cantina e locale per biciclette
· finestre con triplo vetro isolante
· riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua
· impianto fotovoltaico previsto
· zona giardino e terrazza secondo la pianificazione del progetto
· 2 posti auto esterni disponibili

Posizione e dintorni

Grasswil fa parte del comune di Seeberg e offre un ambiente residenziale tranquillo e rurale, molto vicino a campi, boschi e paesaggi aperti. Passeggiate, giri in bicicletta e altre opportunità di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. L'asilo e la scuola si trovano nel comune o nelle immediate vicinanze.
Al contempo, i centri regionali sono facilmente raggiungibili: secondo i dati del progetto, Herzogenbuchsee dista circa 7 minuti di auto, Burgdorf circa 13 minuti, Langenthal circa 14 minuti e Berna circa 28 minuti. Le possibilità di acquisto si raggiungono in pochi minuti di auto. In questo modo, la posizione combina la vita vicino alla natura con ottime condizioni per famiglie e pendolari.

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