Appartamento accogliente - Trélex

1 721 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

1270, Trélex

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Annidato nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, a due passi da Nyon, dall'accesso autostradale e a pochi passi dalla stazione, questo duplex di carattere si trova in una casa di villaggio risalente al 1820. L'edificio è stato completamente trasformato nel 2000 e diviso in tre appartamenti, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale

Questo immobile incanta con i suoi volumi generosi, l'atmosfera calda e la felice combinazione di comfort contemporaneo e charme dell'antico. Presenta elementi notevoli come un magnifico camino Godin coloniale, pavimenti in ardesia e un'atmosfera genuina di casa di villaggio.

La zona living principale offre una cucina aperta su un ampio soggiorno di circa 80 m², dotato del camino e che beneficia di un accesso diretto a una bella terrazza di circa 105 m². Questo spazio esterno, raro per questo tipo di proprietà, offre molte possibilità di allestimento: giardino privato, area di relax o spazio conviviale per godere appieno dei bei giorni. Un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello.

La zona notte, situata al secondo piano, si compone di due camere, un bagno/doccia e una grande stanza di circa 60 m² che beneficia di un'impressionante altezza del soffitto di 4,5 metri. Bagnata di luce naturale grazie ai suoi lucernari e dotata di tende elettriche, questa stanza dispone di numerosi spazi di stoccaggio, un armadio a muro e un bagno privato. I suoi volumi eccezionali offrono un notevole potenziale di allestimento, con la possibilità di creare diversi spazi distinti, come due camere da letto aggiuntive, un'area TV o uno studio, secondo le esigenze e i desideri degli occupanti futuri

Al piano inferiore, un grande cortile privato di circa 75 m² consente di parcheggiare fino a tre veicoli. Un ampio locale di stoccaggio di 30 m² completa questa proprietà e offre un comfort aggiuntivo, sia per lo stoccaggio che per il tempo libero o le esigenze pratiche della vita quotidiana.

Sono previsti lavori di rinnovamento, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i loro gusti e bisogni.

Grazie ai suoi volumi notevoli, spazi esterni, annessi e alto potenziale di allestimento, questo duplex rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che cerca un luogo di vita autentico nel cuore di un villaggio ricercato e vicino alle principali autostrade.

Un vero e proprio colpo di fulmine per gli amanti del charme, dello spazio e del carattere!

- Vicino alle strade principali
- Vicino all'autostrada
- Vicino alla stazione
- Proprietà a due livelli
- All'ultimo piano
- Al 1° piano
- Locale di stoccaggio
- Bella altezza del soffitto
- Rinnovamento previsto
- 3 posti auto non coperti
- Garage