Accogliente appartamento duplex - Trélex

1 721 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

1270, Trélex

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Nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, nelle immediate vicinanze di Nyon e dell'accesso all'autostrada, a pochi passi dalla stazione, questo appartamento duplex di carattere si trova in una casa di paese risalente al 1820. Interamente trasformato nel 2000 e suddiviso in tre appartamenti, l'edificio ha saputo preservare la propria autenticità e il fascino originale

Questa proprietà conquista per gli spazi generosi, l'atmosfera accogliente e il riuscito connubio tra comfort contemporaneo e fascino d'altri tempi. Tra gli elementi di spicco figurano una magnifica stufa Godin Colonial, i pavimenti in ardesia e la vera atmosfera di una casa di paese.

La principale zona giorno comprende una cucina aperta su un ampio soggiorno di circa 80 m², arricchito dalla stufa e con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 105 m². Raro per una proprietà di questo tipo, questo spazio esterno offre molteplici possibilità di allestimento: giardino privato, area relax o luogo conviviale in cui godersi appieno le belle giornate. Un WC ospiti e un ripostiglio completano questo livello.

La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camere da letto, un bagno con doccia/WC e un ampio locale di circa 60 m² con un'impressionante altezza del soffitto di 4,5 metri. Inondato di luce naturale grazie alle finestre per tetti e dotato di tende elettriche, questo locale dispone inoltre di numerosi spazi per riporre oggetti, una cabina armadio e un bagno/WC privato. Gli eccezionali volumi offrono notevoli possibilità di allestimento, con la possibilità di creare diversi spazi distinti, come due ulteriori camere da letto, una zona TV o uno studio, secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti

Al piano inferiore, un ampio cortile privato consente di parcheggiare fino a tre veicoli. Un ampio box di 30 m² completa la proprietà e offre ulteriore praticità, sia per riporre oggetti, dedicarsi al tempo libero o soddisfare le esigenze quotidiane.

Sono previsti lavori di rinfresco, che offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Grazie agli spazi notevoli, alle aree esterne, ai locali accessori e all'elevato potenziale di allestimento, questo appartamento duplex rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di un luogo autentico in cui vivere, nel cuore di un villaggio rinomato e vicino alle principali arterie autostradali.

Un vero colpo di fulmine per gli amanti del fascino, degli spazi ampi e del carattere!

- Vicino alle principali arterie stradali
- Vicino all'autostrada
- Vicino alla stazione
- Proprietà su due livelli
- All'ultimo piano
- Al 1° piano
- Box
- Altezza del soffitto notevole
- Ristrutturazione da prevedere
- 3 posti auto scoperti
- Garage